Schöne DHH mit 3,5 Zimmern, viel zusätzlichem Platz und idyllischem Garten

Schöne DHH mit 3,5 Zimmern, viel zusätzlichem Platz und idyllischem Garten

Ideal für Paare, kleine WGs oder auch Familien (bis 4 Personen)
Wir vermieten ein großzügig geschnittenes Haus in ruhiger Wohnlage.

Wohnen auf drei Etagen! Das große, helle Wohnzimmer verfügt über einen großen Kamin, der natürlich vor allem im Winter für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Auf dieser Etage hat man auch Zugang über die Terrasse in den hübschen Garten. Inklusive Gemüse- und Blumenbeeten. Das Frühjahr steht vor der Tür. Frühstücken im Grünen unterm Apfelbaum. Oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Das geht hier perfekt. Der Weg fürs Geschirr ist dank angeschlossener Wohnküche glücklicherweise nicht weit. Das Bad mit Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Ein Gäste-WC befindet sich im mittleren Geschoss. Außerdem sind hier die weiteren Wohn- und Schlafräume, sowie eine Abstellkammer und ab dieser Etage hat man bei günstigem Wetter auch einen wunderbaren Blick auf die Alpen.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ebenfalls als Schlaf- oder Hobbyzimmer gut nutzbar.
Der Keller bietet viel Platz, vor allem für Hobbyhandwerker. Doch auch Wäsche trocknen und Vorräte lagern funktioniert hier natürlich bestens.

Besagte Vorräte einkaufen kann man in unmittelbarer Umgebung. 500 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein großer Einkaufspark, mit verschiedenen Supermärkten, Bäckereien, Kleidung, Tierbedarf und Drogerie (großer DM inklusive Kinderabteilung). Ins Zentrum Friedrichshafen gelangt man in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlich. Mit dem Fahrrad ist man ebenfalls fix an der Promenade. Auch schön: Das Bodenseecenter ist fußläufig erreichbar. Mit Kino, Bowling und Shoppingmöglichkeiten.

Die Nebenkosten betragen 50,- EUR excl. Gas und Wasser, für welche direkt mit einem Versorger ein Vertrag abgeschlossen werden kann.

- Insgesamt 90m² Wohnfläche im EG + 1. OG
- Im EG offener Wohnbereich inkl. Kamin und Einbauküche und Badezimmer
- Im OG sind zwei Schlafzimmer, Gäste-WC und eine Abstellkammer
- Ausgebauter Dachspitz (zählt nicht zur Wohnfläche aufgrund der geringen Deckenhöhe)
- Voll unterkellert (3 Kellerräume)
- Freistehende Garage inkl. Stauraum im Dachspitz (nicht ausgebaut)
- Garten
- Haustiere erlaubt
- Energieausweis ist aktuell in Arbeit

Umfassende Sanierung 2014 inkl. neuem Dach, Bad, Gäste-WC, Zentralheizung, Fenster ect., sowie Änderung der Raumaufteilung (rot im Grundriss gekennzeichnet).