4er Wohngemeinschaft (Neugründung) - Bitte gesamte Anzeige vor der Bewerbung lesen.

Anzeigennummer: 10863830

Kosten

Miete:
390€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
1170€
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
01.05.2024
Online:
23.03.2024

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Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, Wärmelieferung, Baujahr 2020


WG geeignet


Neubau


teilmöbliert


Eigene Küche


Badewanne, Dusche, Gäste WC


Satellit


PVC, Fliesen, Fußbodenheizung


Ökostrom


Zentralheizung


eigener Parkplatz


1 Minute zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Dachboden

Haus

Lage

Sonstiges

Das Haus wurde Ende 2020 fertiggestellt und verfügt im EG über große Gemeinschaftsräume (Wohnzimmer 25m² / Küche u. Essen 30m² / Speis 8m² / weiteres Zimmer 11m²) und einem Badezimmer inkl. Dusche.
Im OG befinden sich die 4 Schlafzimmer (je ca. 15m²) und weitere 2 Badezimmer. Im Dachboden ist ausreichend Stauraum vorhanden.
Jedes Schlafzimmer ist unmöbliert und mit 2 SAT sowie 4 LAN Anschlüssen ausgestattet. In jedem der 3 Badezimmer ist neben der Fußbodenheizung ein Handtuchheizkörper installiert. Sehr praktisch sind auch die fest eingebauten DAB Radios.

- Rauchen ist im Haus nicht gestattet. Es kann aber auf der Terrasse (31m²) oder im Garten geraucht werden.
- Gemeinschaftsgebühren wie Internet / Telefon und GEZ werden geteilt. Bei einer 4er WG wären das pro Person ca. 17€ (Sonstige Kosten). Diese Kosten würden noch zur Warmmiete dazu kommen.
- PKW Stellplätze vorhanden
- Eine Wallbox zum Laden von E-Autos wäre theoretisch ebenfalls vorhanden
- Eine 10kw PV Anlage sowie ein 10kw Batteriespeicher sind ebenfalls vorhanden und sorgen im Sommer für einen sehr niedrigen Stromverbrauch.
- Die Stromkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten
- Die NIBE Wärmepumpe arbeitet sehr effizient, siehe Foto Energieprotokoll (Verhältnis 4,8:1)
- Internet über Vodafone 1.000 Mbit Leitung
- Die Rollläden im EG sind elektrisch steuerbar
- Im Technikraum ist ein Schrank für Schmutzwäsche mit 4 Abteilen sowie WAMA und Trockner vorhanden

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