Smartes Wohnen auf Zeit: Reiheneckhaus in Gröbenzell

Bei dem modernisierten, einstöckigen Reiheneckhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die zum 15.04.2023 bezogen werden kann. Neben vier schönen Zimmern gibt es auch ein separates WC für Gäste. Der Verbrauchsausweis des Objekts ist aktuell und liegt vor. Drei Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Optional kann auch ein Garagenstellplatz zu der Immobilie gemietet werden. Das 1980 erbaute Gebäude wird per Gas-Heizung beheizt.

Sehr schönes und wohnfertig möbliertes Reiheneckhaus mit wunderschöner Süd-Terrasse, Balkon und Garten.

Das Haus verfügt über ein Smarthome System (Home Assistant) zur intelligenten Steuerung von Licht, Heizung und vielem mehr.

Der Keller bietet eine Infrarot-Sauna mit Platz für bis zu vier Personen, einen großen Vorratskeller und außerdem eine Werkstatt mit Crosstrainer. Auch das auf den Fotos sichtbare Fitnessgerät verbleibt bei Vermietung im Haus und kann von den Mietern auf eigene Verantwortung genutzt werden.

Im Erdgeschoß befinden sich Küche, Wohnzimmer, Gästebad und Büro.

Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer sowie die beiden Schlafräume.

Der Garten hat Südwest-Terrasse mit Essgarnitur / Lounge für 5 Personen und zwei Rasenflächen. Zudem ist ein großer Gartenschuppen für Räder und Geräte vorhanden (Teil der Mietsache).

Ein eigener Garagenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden.

Zimmer:
- Küche mit Sitz- und Essgruppe,
- Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
- Zweites Schlafzimmer französischem Bett 140 x 200 cm,
- helles Büro mit Schreibtisch (alternativ als drittes Schlafzimmer nutzbar, weiteres französisches Bett 140 x 200 cm vorhanden)
- Wohn- / Esszimmer (alternativ als viertes Schlafzimmer nutzbar)
- Bad im OG mit WC, Dusche und Wanne
- Bad im EG mit WC & Dusche (behindertengerecht)

Bodenbelag:
Fliesenboden, Parkett

Möblierung:
hochwertig, größtenteils Vollholzmöbel, schön und hell eingerichtet

Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 60 Mbit/s)

Ausstattungsdetails:
- Waschmaschine und 2 Trockner im Keller
- Kabel-TV, drei Flachbildfernseher
- inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
- inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger