Kaiser-Friedrich-Ufer, Isebekkanal, Eimsbütteler Park, Kaifu Lodge, Meridian Spa, Osterstraße, Grindel, Uni Hamburg - alles in der Nähe!

Das zur Vermietung stehende Objekt liegt in markanter Ecklage, direkt im „Hamburger Wohnstadtteil“ und Szeneviertel Eimsbüttel - unweit von Harvestehude, „Eppendorf“ und „Hoheluft“. Die Lage ist sehr urban und gehört zu den beliebtesten und populärsten der Stadt.
Eimsbüttel ist ein Stadtteil - mitten in Hamburg, im gleichnamigen Bezirk „Eimsbüttel“.
Die Wohnbebauung ist durch Häuser aus der Jahrhundertwende gekennzeichnet. Herrschaftliche Wohnhäuser und div. Neubauten prägen das Bild der Lage. Dort befinden sich bekannte Wohnquartiere, die für die Tradition der Hamburger Wohnkultur stehen. Bestechend sind außerdem die hohe Qualität der Architektur und die Freiraumgestaltung. Gelungen ist das Zusammenspiel von moderner Architektur in Kombination älterer Bausubstanz. So ist ein lebendiger Raum, mitten in einer Weltstadt, mit einer Mischung von Arbeits- und Wohnraumnutzung in Verbindung mit der Kultur entstanden.
Das Objekt liegt sehr zentral! Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Innenstadt in ca. 15
Minuten - mit dem PKW und Fahrrad in nur etwa 10 Min.
Das Hamburger Wohn- und Szeneviertel „Grindel“ und seine kultige „Szene“ - mit dem Zentrum am Allende-Platz (früher -Bornplatz) liegt auch nur ca. 7-8 Fahrradminuten vom Objekt entfernt. Die Hamburger Uni erreicht man mit dem Fahrrad ebenfalls genauso schnell! Die Liste des kulturellen Angebotes im Viertel ist lang - u.a. gehören dazu: Das ca.1970, mit hohem künstlerischem Anspruch, eröffnete „Abaton“ - das erste Programmkino Deutschlands. Darüber hinaus ist das „Grindel-Viertel“ Heimat der „Hamburger Kammerspiele“, das „Zoologische Museum“, das Mineralogische Museum“ der Universität und .. und .. und …. ….

Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Post, Banken, Cafés und diverse Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten als auch Bildungsstätten, wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Ein Freibad, div. Fitnessstudios, div. Sportvereine/Sportklubs befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Die Infrastruktur ist fantastisch!
Genießer kulinarischer Highlights kommen auf dem Wochenmarkt sowie in den zahlreichen Restaurants und Cafés auf ihre Kosten….
In nur fünf Gehminuten gelangt man zu den nahegelegen Einkaufsmöglichkeiten in der „Osterstraße“ - diese ist „kult“!



Ausgedehnte Grünflächen, gewerbliche Nutzungsbereiche sowie moderne Wohnquartiere wechseln sich ab. Die Mischung zwischen Urbanität, Idylle und fast ländlicher Atmosphäre, mitten in einer „Weltmetropole“, machen diese Lage so populär und einzigartig. Diverse „Hamburger Wasseradern“ befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Fahrradtouren beginnen vor der Haustür und können auf dem Weg - parallel zum Isebekkanal, am Kaiser-Friedrich-Ufer entlang nach Harvestehude und Eppendorf führen. Jogger und Walker finden hier ihr Paradies - sie können kilometerlange Runden drehen ohne auf der Straße zu laufen. Auch großzügige Parkanlagen, wie zum Beispiel der Eimsbütteler Park, runden das Bild des Stadtteils ab.
Eine sehr große Vielfalt von Shoppingmöglichkeiten und die typische „Kultur“ dieses Stadtteils finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Die sehr zentrale Lage, die unmittelbare Nähe zur Hamburger Innenstadt, machen diesen Stadtteil so beliebt. Die „eigene“ Wohn- und Lebenskultur lassen diesen wunderbaren Stadtteil so besonders wirken.
Unter anderem beherbergt die Umgebung viele Künstler und Ateliers.
Durch die schnell zu erreichenden Autobahnen gelangt man schnell in alle möglichen Richtungen, außerhalb der Stadt.

Die überregional populäre und kultige „Eimsbüttler Szene“ mit seinen beliebten Straßencafés, Fitnessclubs und Boutiquen „liegt direkt vor der Tür“… Die berühmte Eppendorfer Szene mit Straßencafés, Musikclubs und Boutiquen erreicht man ebenfalls in wenigen Auto- / Fahrradminuten.

Es ist einfach schön hier zu leben.