Nachmieter für Endreihenhaus in Hamburg-Osdorf gesucht

Suche Nachmieter zum 31.07.2016 für schönes Endreihenhaus mit hohen Decken und idyllischem Garten in Hamburg-Osdorf.
Die Warmmiete beträgt 1.200,-- Euro. Das Endreihenhaus verfügt zusätzlich über einen großen Vollkeller und einen Gartenschuppen.
Das Haus hat 84 qm, verteilt im Erdgeschoss auf Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gästetoilette, Flur und im Obergeschoss auf Duschbad, Flur, 2 kleinere Kinderzimmer (oder Büro bzw. Gästezimmer) und Elternschlafzimmer.
Der Garten mit Terrasse ist ca. 350 qm groß und hat Süd-/Westausrichtung. Morgens ab 10:00 Uhr ist jedoch auch schon Sonne auf der Terrasse.
Ein Abstand für Einbauten in Höhe von 4.950,-- € ist erforderlich, deshalb nur Anfragen von ernsten Interessenten. Der Abstand ist für die 2 Jahre alte Küche, das Duschbad, die Fußbodenbeläge im Erdgeschoss, neue Holztüren im Erdgeschoss, einen zusätzlichen Heizkörper in einem Kellerraum (auch als Bügelraum, Büro, Werkstatt oder ähnliches zu nutzen), Erneuerung etlicher Steckdosen und für den Gartenzaun.
Der Vollkeller besteht aus 3 Räumen und bietet unendlich viel Platz, er ist von aussen und innen begehbar.
Die Nachbarschaft ist sehr nett und hilfsbereit.