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Angaben zum Objekt
Baujahr 1946
Einfamilienhaus
Nicht vorhanden
Dusche
Kabel
Dielen
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Haus
Lage
Sonstiges
Kleines, gemütliches Ein-Familienhaus mit zugehörigem Garten zu vermieten.
Die Fußböden bestehen vorwiegend aus Holzdielen.
Ein Zimmer im Dachgeschoss ist Durchgangszimmer. Die Nutzung der Kellerräume ist möglich.
Es gibt jeweils eine Terrasse vor und hinter dem Haus.
Heizung und Herd werden mit Gas betrieben. Ein Herd als Standgerät ist vorhanden.
Bei Planung einer Einbauküche können evtl. notwendige Umbauten der Anschlüsse etc. abgesprochen werden.
Die Wohnräume sind durch einen Fachmann weiß gestrichen. Bei Auszug wird die Inanspruchnahme eines qualifizierten Handwerksbetriebs bzw. angemessene Übernahme der Instandsetzungskosten gefordert.
Vor dem Haus befindet sich ein alter Baumbestand aus Buchen und Eichen: Laubrechen im Herbst wird sich nicht ganz vermeiden lassen :-). Die Sitzecke unter den Bäumen sorgt für Entschädigung durch Schatten und Kühle im Sommer.
Der ÖPNV ist sehr gut erreichbar: Der S-Bahn-Bahnhof Vinnhorst ist ca. 5 Min , die Straßenbahn Linie 6 ist ca. 10 Minuten fußläufig entfernt.
Das Haus liegt in ruhiger Verkehrslage.
Der Garten wird nach hinten durch die Stützmauer/Schallschutzwand der S-Bahn begrenzt: der hiervon ausgehende Verkehrslärm hält sich in guten Grenzen (was natürlich eine persönliche Empfindung ist).
Naherholung: Der Zugang zum Mittellandkanal ist sehr einfach möglich.
Falls gewünscht, ist die Anmietung eines Carport-Stellplatzes auf dem angrenzenden Grundstück möglich.
Nachtrag Nebenkosten:
-ca. 40 €/Person
-120€ Energiekosten
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