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saniertes Denkmal mit vielen Möglichkeiten - EG barrierefrei!
Anzeigennummer: 4691811
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 2014
WG geeignet
Barrierefrei
sanierter Altbau
Badewanne, Dusche
Satellit
Parkett, Dielen, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Haus
Lage
Sonstiges
Zur Vermietung kommt ein saniertes Denkmal (wird gerade fertig) im Herzen von HN-Biberach.
Das grosse Haus eröffnet viele Möglichkeiten der Nutzung:
1. Im EG befindet sich eine helle, barrierefrei gestaltete 3-Zi-Whg mit grosser Terrasse (ca 70m² umbaut und 30m² Terasse)
2. IM OG1, DG, DG2 befindet sich eine traumhafte Galeriewohnung mit ca 160 m². Im OG1 befinden sich 3 Schlafräume, 2 Bäder, 1 Gäste-WC.
In den beiden Dachgeschossen ein heller, offener Wohn-Essbereich mit Gäste-WC und Galerie.
in einem Anbau befindet sich eine Sommerküche mit gemauertem PIZZAOFEN. Das sagt PARTY.
Das Haus könnte also (in der oberen Wohnung mit einer 4-köpfigen Familie genutzt werden, wobei das barrierefreie EG zusätzlich die Grosseltern beherbergt oder das EG untervermietet wird und bereit steht, falls die mehr Platz gebraucht wird. Oder das EG dient als Büro oder Kanzlei. Oder das EG wird als Wohnbereich genutzt und das DG dient als Gäste- und Büro-Bereich.
Auch eine grosse WG wäre denkbar.
Der Möglichkeiten sind viele und die neu erstellte Haustechnik mit getrennten Zählern und unterstützt alle.
Ggf. werden die Wohnungen getrennt vermietet (950 OG und DG, und 650 EG)
Biberach ist ein nord-westlicher Teilort von Heilbronn, der sich seinen ländlichen Charme bewahrt hat, aber doch von allen Vorteilen der Grossstadt Heilbronn profitiert.
Das neue Industriegebiet Böllinger Höfe (AUDI) ist nur einen Steinwurf entfernt.
Das Haus ist denkmalgeschützt (BJ 1680/2014) und wurde gerade entkernt und komplett saniert.
Wegen des Denkmalschutzes ist eine Energieausweis nicht nötig.
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