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Das Haus enthält im Erdgeschoß eine große abgeschlossene Wohnung (149 qm) mit 4 Räumen, von denen einer aktuell als Gaststube genutzt wird (nur Getränke für Stammgäste). Diese Wohnung kann vollständig privat genutzt oder bei Interesse teilweise als Gastwirtschaft weitergeführt werden.
Im Obergeschoß befindet sich eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung (75 qm) mit Küche und Bad. Die beiden Wohnungen können getrennt oder gemeinsam genutzt werden. Die vorhandenen Möbel können übernommen werden, müssen aber nicht.
Hinzu kommt ein großer Kellerraum unter der jetzigen Gaststube mit Treppenabgang in der Erdgeschoßwohnung. Stellplätze für Pkw befinden sich vor und hinter dem Haus. In einer großen Garage, die auch als Fahrradabstellraum dient, können bis zu zwei Pkw-Stellplätze dazugemietet werden (je 30 €/Monat).
Im Obergeschoß befinden sich noch 7 neu ausgebaute Zimmer (4 Doppel, 3 Einzel), jeweils mit Duschbad, und zusätzlich ein Gemeinschaftsraum mit Küche. Bei Interesse können diese Räume ebenfalls dazugemietet werden.
Das Haus liegt im Zentrum eines kleinen Ortsteils von Wolnzach in Richtung Ingolstadt. Vor dem Gebäude (Nordosten) führt in ca. 15 Meter Entfernung eine relativ stark befahrene Staatsstraße vorbei. Auf der Rückseite (Südwesten) liegt ein ruhiger Innenhof mit Grünflächen, die mitgenutzt werden können.
Ingolstadt ist mit dem Auto in 25 Min. erreichbar (25 km) und mit dem Zug in 15 Min. vom Bahnhof Rohrbach/Ilm. Dieser ist in 10 Min. mit dem Rad erreichbar (nicht zu Fuß!) und in 3 Min. mit dem Auto (P&R). Das Einkaufszentrum von Wolnzach ist in 5 Min. mit dem Fahrrad (geteerter Radweg) und in 2 Min. mit dem Auto erreichbar. In Wolnzach gibt es Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium und ein Schwimm- & Erlebnisbad.
Nebenkosten ohne Heizung und Warmwasser