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Freistehende Altbau-Villa von 1902 mit 567 qm großem Grundstück, die für vier Jahre bis maximal sechs Jahre vermietet wird.
Das vollständig und modern renovierte Haus verfügt über 180 qm, hat 3 Meter hohe Decken und erstreckt sich über 3 Etagen. Hinzu kommt noch ein Gewölbekeller, das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Das Haus wird unmöbliert übergeben, die Küche ist inklusive.
Erdgeschoss:
Der helle Wohnbereich mit Küche, Kochinsel und Esszimmer ist offen gestaltet. Er verfügt über einen modernen Kamin und elektrische Roll-Läden. Der sehr breite Flur ist durch eine Flügeltür erreichbar und mit einem nostalgischen Fliesenboden ausgelegt. Alle übrigen Bodenbeläge sind aus Echtholzparkett. Eine Alarmanlage ist ebenfalls integriert.
1. und 2. Etage:
Ins obere Stockwerk führt eine restaurierte Altbautreppe. Hier befinden sich zwei große, ca. 25 qm große Zimmer (Parkett) sowie ein großes Bad mit mediterranen Fliesen. Im dritten Stockwerk unter dem Dach gibt es zwei weitere, sehr große Zimmer mit charmanten Dachbalken und Parkettboden. Dazu gehört ein gemütliches Vollbad.
Garten:
Dieser verfügt über eine groß angelegte Terrasse mit Holzboden und modernem Glasdach, sodass man auch bei schlechterem Wetter draußen sitzen kann. Eine Gartenhütte, eine sehr große Schaukel und ein alter Walnussbaum befinden sich ebenfalls auf dem angelegten Garten mit geschwungenen Beeten. Komplettiert wird die Immobilie von einer Garage mit angrenzender, kleiner Werkstatt.
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Köln Wahn. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien S12, S13 und S19. In direkter Umgebung finden Sie einige Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés vor. Außerdem gibt es ein großes Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen, eine Bibliothek und einen Club. In der gleichen Straße befindet sich ein Kindergarten, die Grundschule liegt 300 Meter entfernt, die weiterführende Schule mit Haupt-, Realschule und Gymnasium ist fußläufig zu erreichen.
Genau das Richtige für Leute, die Spaß an einem individuellen Altbau mit tollem Charme haben, Freiräume lieben und sich einen großen Garten wünschen.