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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 163kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1880, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
sanierter Altbau
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Haus
Lage
Das Haus bietet Wohnfläche auf drei Etagen verteilt. Die eigentliche Wohnfläche beträgt ca. 143 m², dazu kommen noch ca. 96 m² an Nutzfläche. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze im Hof. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsraum sowie ein Wasch- und Fahrradabstellraum mit separatem Eingang. Im Hochparterre befindet sich ein großer Wohnraum, sowie einen möblierte Küche, Speisekammer und Gäste-WC mit Tageslicht. Im Obergeschoss liegen drei Wohn-/Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC ebenfalls mit Tageslicht. Zwischen den beiden Ebenen befindet sich eine große Terrasse mit Südausrichtung sowie einem großen Abstellzimmer für Gartenmöbel etc. Das Dachgeschoss ist als Wohnbereich ausgebaut, daneben liegt der Heizungsraum. Das gesamte Haus ist voll unterkellert.
Der Bezug ist ab sofort möglich.
Der Lindener Ortsteil Großen-Linden, ca. 6km südlich von Gießen gelegen, bietet neben optimaler Verkehrsanbindung an die A5 (Frankfurt - Kassel) und die A45 (Dortmund - Gießen - Hanau) gute Bus- und Bahnverbindungen nach Gießen. In der Gemeinde selbst befinden sich Kindergärten, Grund- und Gesamtschule. Das Angebot an Einkaufs-, Sport- und Freizeitanlagen rundet das harmonische Bild der hervorragenden Wohnlage im Nahbereich Gießens ab.
The Lindener district Großen-Linden, located about 6km south of Giessen, offers optimal transport links to the A5 (Frankfurt - Kassel) and the A45 (Dortmund - Gießen - Hanau) good bus and train connections to Giessen. In the municipality itself are kindergartens, elementary and comprehensive school. The range of shopping, sports and leisure facilities rounds off the harmonious image of the outstanding residential area in the vicinity of casting.
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