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Teilmöbliertes Zimmer in ruhiger Lage und Wohnung zu vermieten
Anzeigennummer: 5912843
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Erdwärme, Baujahr 2012, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Neubau
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Haus
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten und auch ruhigen Lage. Fertiggestellt in 2012, KfW 70 genügend. Diese ist ca. insgesamt 140 qm groß und besteht aus zwei Ebenen (1.OG & DG). Die ganze Wohnung ist sehr hell und alle Wände sind weiß.
Das Zimmer selbst befindet sich im 1.OG, ist ca. 16 qm groß und hat einen eigenen Balkon. Es ist so teilmöbliert, dass man sofort einziehen kann. Die Teilmöblierung besteht aus Bettschrank (Bettengröße 200x140, Kleiderschrank, Schreibtisch & -stuhl, Vorhänge, Deckenlampe. Dazu gehört ein eigenes Bad mit zwei großen Fenstern, ausgestattet mit Dusche, WC, mit gemeinschaftlicher Waschmaschine und sonstigen Kleinmöbeln.
Auf der gleichen Ebene befindet sich das mit benutzbare Wohnzimmer mit offener Luxusküche (mit jeweils zwei Kühlschränken und Gefrierfächern) und Eßbereich sowie ein weiterer Balkon. Größe des Wohnzimmers/Küche/Eßplatz ca. 40qm.Das Zimmer ist ebenso wie die Küche mit allem komplett ausgestattet.
Grundsätzlich sind alle Räumlichkeiten mit einem Granitfußboden ausgestattet, unter dem sich eine Fußbodenheizung befindet.
Die Wohnung liegt in einem sehr schönen und grünen Teil Truderings. Rossmann, Edeka und Apotheke sind um die Ecke, mehrere Parks und Spielplätze ebenfalls. Zum Marienplatz im Münchner Zentrum sind es acht Kilometer, mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man auch fix dort: Die Bushaltestelle Sankt-Augustinusstraße liegt fast direkt vor der Haustür. Zu den Haltestellen Quiddestraße (U4/5) sowie Trudering (S-Bahn) und der Tramstation St.-Veit-Straße ist es jeweils ca. ein Kilometer und mit drei Bus-Haltestellen erreichbar.
Die Wohnung wird grundsätzlich zweimal/Monat gereinigt. Dies ist anteilig in den Nebenkosten enthalten.
Für Haustiere ist die Wohnung leider nicht geeignet.
Bei den gemeinschaftlich genutzten Räumlichkeiten lege ich auf Sauberkeit und Aufgeräumtheit sehr großen Wert.
Bezüglich Parken handelt es sich um Anwohnerparken. Aber es gibt nah kostenfreie Parkplätze, manchmal auch direkt vor der Haustür.
Als Mietzeitraum stelle ich mir sechs Monate vor mit Option zur Verlängerung vor, kürzer ginge es aber auch. Kaution € 1.700,—
Das Zimmer kann ab sofort übernommen werden.
Bitte einfach per E-mail mit mir Kontakt aufnehmen (mit den üblichen Nachweisen), ich sollte gut erreichbar sein und reagiere meist schnell auf Anfragen.
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