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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1972
WG geeignet
Barrierefrei
Reihenhaus
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Dachboden
Haus
Lage
Sonstiges
Vermietet wird ein frisch renoviertes Reihenhaus mit 5 Zimmern, 2 Badezimmern, 2 Balkonen, einer eingebauten Küche, einem separaten Waschraum, einem Wintergarten, einem eigenen kleinen Garten sowie einem eigenen Parkplatz.
Im Jahr 2022 und 2023 erfolgten umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten.
Hierbei wurden alle Räume und das Treppenhaus frisch verputzt, in den Zimmern neues Laminat verlegt, ein ca. 25 qm großer Balkon neu erstellt sowie das Badezimmer im Erdgeschoß neu saniert. Geländer auf dem Balkon ist montiert.
Zudem ist das Erdgeschoß barrierefrei und es besteht die Möglichkeit einen Kamin im Wohnzimmer zu installieren.
Das Reihenhaus befindet sich in familärer Nachbarschaft im Stadtteil Sonnenhügel.
Gegenüber vom Wohnhaus liegt ein Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Bushaltestelle ist ca. eine Minute entfernt. Zudem ist das Schulzentrum Sonnenhügel fußläufig zu erreichen.
Mit dem Rad oder dem Auto erreicht man das Zentrum in 5-10 Minuten.
Die angegebene Miete versteht sich als Kaltmiete. Die kalten Betriebskostenvorauszahlungen werden mit 150,00€ angesetzt. Strom, Gas und Wasser sind nicht in den Betriebskosten enthalten und kommen zusätzlich je nach Verbrauch hinzu.
Zusätzlich ist eine Kaution von 3 Monatsmieten vor Einzugsbeginn zu hinterlegen.
Strom, Gas und Wasser müssen separat vom Mieter angemeldet und bezahlt werden und ergeben sich nach dem Verbrauch. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher übergeben.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2023 zu vermieten.
Anfragen bitte mit ausführlicher Beschreibung (Beruf, Einkommen, Anzahl Personen, Länge des Aufenthalts in Osnabrück, Bürgschaft, SCHUFA (jetzt beantragen) , etc.).
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