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!!! WG-Neugründung !!! 5-er WG mit Balkon und Garage in Unterjesingen
Anzeigennummer: 7192061
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 190kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Reihenhaus
möbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Teppich, Parkett, Laminat, Fliesen
Ofenheizung
eigener Parkplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Dachboden
Haus
Lage
Sonstiges
Wir vermieten ein Haus mit 6 Zimmern, die sich auf drei Stockwerke verteilen. Hiervon sollen 5 als WG-Zimmer vermietet werden. Im Erdgeschoss befindet sich das erste Zimmer (ca. 14 m²) sowie ein Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung. Im Obergeschoss befinden sich neben der Küche inklusive Grundausstattung (Spülmaschine, Kaffee-Maschine, Töpfe, Teller, Besteck, Gläser, Schüsseln, Kaffeegeschirr, etc.) zwei weitere Zimmer (ca. 15 und 17 m²) zur Vermietung. In der Küche steht auch eine Essecke mit Eckbank die zu gemütlichen WG-Abenden einlädt. Über ein kleineres Zimmer, der als Aufenthaltsraum genutzt werden kann, gelangt man zum Balkon, der zu einem großen Teil überdacht ist. Diese Ebene ist zudem mit einem separaten WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer mit ca. 17 m² sowie ein kleineres Zimmer mit ca. 10 m². Mit diesem würden wir ein zusätzliches Zimmer (ca. 4 m²), welches direkt gegenüber liegt, vermieten. Dieses kann gut als Arbeitszimmer genutzt werden. Im Dachgeschoss befindet sich auch ein zweites Bad, das mit einer großen Dusche und WC ausgestattet ist. Zum Haus gehört noch eine Garage, die bei Bedarf zusätzlich gemietet werden kann.
Die Fenster wurden im Jahr 2007 erneuert, sodass man vom Lärm der Straße so gut wie nichts hört. Das Haus wird mit Öl- und Infrarotheizung betrieben. Die Zimmer wurden zum größten Teil neu renoviert. Im Zuge der Renovierung wurde neuer Laminatboden verlegt.
Wir sind für unsere Mieter momentan noch auf der Suche nach Spülmaschine, Waschmaschine und Trockner. Ggf. kümmern wir uns um Internet, Telefon- und TV-Anschluss.
Vermietung der Zimmer ab 01. April 2019.
Das Gebäude liegt direkt an der Hauptstraße. Mit dem Fahrrad gelangt man in ca. 15 Minuten über einen schönen Radweg entlang der Ammer in die Tübinger Altstadt. Den Bahnhof Unterjesingen Mitte erreicht man in ca. 7 Minuten Fußweg. Von hier aus ist man mit der Ammertalbahn in weiteren 7 Minuten in Tübingen. Züge nach Tübingen und Herrenberg fahren unter der Woche in halbstündlichem Takt. Samstags ist die Fahrt mit der Ammertalbahn nach Tübingen kostenlos. Der Nachtbus N80 fährt zwischen Tübingen und Herrenberg und hält ca. 50 m vom Haus entfernt.
In Unterjesingen selbst gibt es eine Metzgerei, Hofladen, Mühlenladen, zwei Bäckereien und zwei Tankstellen. Außerdem befinden sich hier mehrere Lokale (Italienisch, Indisch, Schwäbisch) und eine gemütliche Kneipe. Auch ein Arzt ist direkt im Haus nebenan.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 1 km entfernten Pfäffingen. Hier gibt es u. a. Aldi, Edeka, Lidl, Rossmann und eine Apotheke.
Unterjesingen ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge ins Grüne. Sowohl die Unterjesinger Weinberge als auch die Wurmlinger Kapelle, der Schönbuch oder Ausflugslokale wie Hohenentringen oder Schwärzloch sind tolle Ziele.
Momentan befindet sich das Haus noch im Umbau.
Die Immobilie ist ideal für eine WG-Neugründung.
Kaltmieten der einzelnen Zimmer:
Zimmer 1 (EG): ca. 14 m² - 270 € KM
Zimmer 2 (1. OG): ca. 15 m² - 290 € KM
Zimmer 3 (1. OG): ca. 17 m² - 330 € KM
Zimmer 4 (2. OG): ca. 10 m² & 4 m² - 260 € KM
Zimmer 5 (2. OG): ca. 17 m² - 330 € KM
Die Zimmer werden alle möbliert vermietet. Die Möblierung umfasst jeweils 1 Bett (1,40x2,00m), 1 Schreibtisch, 1 Schreibtischstuhl, 1 Regal, 1 Schrank.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an folgende E-Mail-Adresse:
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