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Wissen, Reihenhaus, 8 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, 160 qm, 920 € Kaltmiete + 120 € NK + Heizung nach Verbrauch
Anzeigennummer: 8499359
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Reihenhaus
gute Parkmöglichkeiten
Garten
Haus
Lage
Sonstiges
VORAB: Das Haus ist (noch) teilmöbliert. Der neue Mieter kann die Möblierung ganz oder teilweise entfernen (kostenloser Sperrmüll durch die Gemeinde). Die beiden Einbauküchen müssen erhalten bleiben, d.h. bei Ersatz durch eine neue Küche muss die neue Küche bei einem späteren Auszug im Haus verbleiben.
Ferner hat der neue Mieter in Absprache mit dem Vermieter das Recht, nicht tragende Wände einzureißen, z.B. im 1. OG (welches zum Garten führt), um dort ein großes Wohnzimmer zu schaffen. Ferner sollte eine Trennung zwischen EG und 1. OG erfolgen.
IM HINBLICK AUF DEN UMFANG DERARTIGE ARBEITEN WIRD FÜR 24 MONATE DIE MONATLICHE GRUNDMIETE GESENKT VON 920 € AUF 800 €,
WOMIT DIESER AUFWAND PAUSCHAL ABGEGOLTEN IST.
Beachten Sie bitte, dass zu den angegebenen Nebenkosten noch die Heizkosten hinzukommen (Gasheizung mit Warmwasserspeicher), mtl. für das ganze Objekt ca. 200 €.
Da der alte Mietvertrag bis 30. April 2021 läuft, das Haus aber leer steht, können die Schlüssel nach Abschluss des Mietvertrages und Zahlung der Kaution übergeben werden. Die Mieten wären dann ab 1. Mai 2021 zu zahlen.
Es wird daher ein Mieter gesucht,
-der handwerkliches Geschick hat,
-gerne Gartenarbeiten – im Wesentlichen Rasenmähen – macht,
-ein gut-nachbarschaftliches Verhältnis pflegt und Lärmbelästigungen vermeidet.
Der Garten ist ca. 300 qm groß und enthält einen Grillplatz.
Das Haus besteht aus 8 Zimmern zzgl. Küchen und Bäder.
Das Gebäude liegt an einem Hang. Vom 1. Obergeschoss aus gelangt man über zwei Ausgänge unmittelbar in den Garten.
Der Laden im Erdgeschoss soll separat vermietet werden, kann aber auch für wenig Geld dazu gemietet werden.
Die Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wissen (Gerichtsstraße 22). Die Räume werden besenrein bzw. eventuell möbliert übergeben.
Im Erdgeschoss befindet sich ferner ein noch zu vermietendes Ladenlokal, welches separat vermietet werden soll oder mitgemietet werden kann.
Die Räume können ab 1.05.2021 bzw. nach Absprache mit dem Vormieter vorher bezogen werden. Das Haus steht derzeit leer.
Die Wohnungen (und auch das Ladenlokal) werden über eine Gasheizung beheizt.
Eine Maklergebühr oder Provision fällt nicht an.
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten (Kaltmieten). Diese ist vor Schlüsselübergabe zu überweisen.Das Haus besteht aus 8 Zimmern zzgl. Küchen und Bäder.
Das Gebäude liegt an einem Hang. Vom 1. Obergeschoss aus gelangt man über zwei Ausgänge unmittelbar in den Garten.
Der Laden im Erdgeschoss soll separat vermietet werden, kann aber auch für wenig Geld dazu gemietet werden.
Die Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wissen (Gerichtsstraße 22). Die Räume werden besenrein bzw. eventuell möbliert übergeben.
Im Erdgeschoss befindet sich ferner ein noch zu vermietendes Ladenlokal, welches separat vermietet werden soll oder mitgemietet werden kann.
Die Räume können ab 1.05.2021 bzw. nach Absprache mit dem Vormieter vorher bezogen werden. Das Haus steht derzeit leer.
Die Wohnungen (und auch das Ladenlokal) werden über eine Gasheizung beheizt.
Eine Maklergebühr oder Provision fällt nicht an.
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten (Kaltmieten). Diese ist vor Schlüsselübergabe zu überweisen.
Die Stadt Wissen liegt an der Sieg, etwa mittig zwischen Siegburg und Siegen.
Das Haus befindet sich im Zentrum von Wissen, wo Sie jegliche Geschäfte finden.
Der Standort ist ruhig gelegen. Die Schlafzimmer sind zum Garten heraus.
Der Marktplatz (donnerstags ist Markt) und die Fußgängerzone sind ca. 250 m entfernt.
Der Bahnhof Wissen ist in ca. 210 m zu erreichen. Man kann von dort aus bis zum Kölner Hbf ohne Umsteigen mit der Regionalbahn fahren (Fahrzeit ca. 55 Minuten).
In der benachbarten Oststraße gibt es einen großen REWE - Lebensmittelladen, sowie das Hotel Germania, ca. 2 Gehminuten entfernt.
Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, wäre es wünschenswert, wenn Sie noch angeben könnten:
-Anzahl der voraussichtlich einziehenden Personen sowie Alter der Kinder
-Beruf und Arbeitsort der verdienenden Erwachsenen
-ungefähres Gesamteinkommen netto monatlich (z.B.: „über xxxx €“)
-Haustiere (Hunde, Katzen, Kaninchen)
-zur Sicherheit der Mietzahlung (z.B. Rentenbezug, Festanstellung, Jobcenter)
-Gewünschter Einzugstermin,
- Raucher- / Nichtraucherhaushalt
- Handwerkliches bzw. gärtnerisches Geschick (Gartengröße: ca. 350 qm)
Zum Besichtigungstermin sind keine weiteren Unterlagen wie Selbstauskunft, Schufa (jetzt beantragen) mitzubringen.
Der nächste Besichtigungstermin ist
Sonntag, den 14. Februar 2021 um 14.00 Uhr. Daneben gibt es noch weitere Termine. Da der Eigentümer eigens aus Köln angereist kommt, sind alle Termine auf diesen Tag gelegt.
Besichtigungstermine für diesen Tag können auch über vereinbart werden oder unter ----/------- oder ----/------- (Mo-Fr 9:30-15:30 Uhr).
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