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WG-Suche vor dem Wintersemester 2026/27: Kontaktanfragen pro Zimmer mehr als verdoppelt

Vor dem Wintersemester 2026/27 wird die Suche nach einem WG-Zimmer deutlich intensiver. In 26 untersuchten deutschen Hochschulstädten erhielt ein neu veröffentlichtes Angebot im August durchschnittlich 28,6 schriftliche Kontaktanfragen innerhalb der ersten sieben Tage. Im Juni waren es noch 13,8. Das entspricht einem Anstieg um rund 107 Prozent.

Während sich der Andrang auf einzelne Zimmer von Juni bis August mehr als verdoppelte, stieg die Zahl der neu veröffentlichten WG-Zimmer-Angebote im selben Zeitraum um rund 18 Prozent. Besonders deutlich zeigt sich die Zuspitzung im August: Gegenüber Juli wurden weniger neue Zimmer angeboten, zugleich erhielten die einzelnen Angebote erheblich mehr Kontaktanfragen.

Im August steigt der Andrang, während das Angebot zurückgeht

Der Vergleich der Sommermonate zeigt, wie schnell sich die WG-Suche vor dem Wintersemester verändert. Im Juni 2026 erhielt ein neu veröffentlichtes Angebot in den untersuchten Städten durchschnittlich 13,8 schriftliche Kontaktanfragen innerhalb der ersten sieben Tage. Im Juli waren es 17,4 und im August 28,6 Anfragen.

Das Angebot entwickelte sich anders: Die meisten neuen WG-Zimmer wurden im Juli veröffentlicht. Im August sank ihre Zahl gegenüber dem Vormonat um rund 7 Prozent. Gleichzeitig stiegen die Kontaktanfragen pro Angebot von Juli auf August um rund 64 Prozent. Suchende trafen damit unmittelbar vor dem Wintersemester auf weniger neue Angebote als noch einen Monat zuvor – und auf deutlich mehr Konkurrenz um jedes Zimmer.

„Wer vor dem Wintersemester ein WG-Zimmer sucht, merkt den Unterschied oft innerhalb weniger Wochen: Im August kommen auf jedes neue Angebot deutlich mehr Kontaktanfragen als noch im Juni. Gleichzeitig wurden nach dem Höhepunkt im Juli wieder weniger Zimmer neu veröffentlicht.“

Annegret Mülbaier, Presse & PR bei WG-Gesucht.de

Besonders viele Kontaktanfragen in Münster, Freiburg und Heidelberg

Wie groß der Andrang im August war, unterscheidet sich zwischen den Hochschulstädten. In Münster erhielt ein WG-Zimmer-Angebot durchschnittlich 55,4 schriftliche Kontaktanfragen innerhalb der ersten sieben Tage. In Freiburg im Breisgau waren es 54,8 und in Heidelberg 52,7. Auch in Köln mit 47,3 und Bonn mit 45,2 Kontaktanfragen pro Angebot lag die Nachfrage deutlich über dem Durchschnitt der untersuchten Städte.

In Münster und Heidelberg erhielten Angebote im August jeweils etwa dreimal so viele Kontaktanfragen wie noch im Juni. In Freiburg im Breisgau haben sich die Anfragen pro Angebot im selben Zeitraum mehr als verdoppelt. Diese Werte beschreiben den Andrang auf Angebote bei WG-Gesucht.de; sie sind keine vollständige Zählung aller Wohnungssuchenden in den Städten.

Für regionale Recherchen stellen wir Redaktionen auf Anfrage weitere Auswertungen zu einzelnen Hochschulstädten zur Verfügung.

Auch die Zahl der WG-Gesuche steigt

Neben den Kontaktanfragen nahm auch die Zahl neu veröffentlichter WG-Gesuche deutlich zu. In den 26 untersuchten Städten wurden im August rund 167 Prozent mehr Gesuche veröffentlicht als im Juni. Das ist ein weiterer Hinweis darauf, dass sich die Wohnungssuche vor dem Wintersemester intensiviert.

Ein WG-Gesuch veröffentlicht allerdings nur ein Teil der Suchenden. Für den Vergleich des Andrangs auf einzelne Zimmer betrachten wir deshalb vor allem die schriftlichen Kontaktanfragen, die ein Angebot innerhalb der ersten sieben Tage erhält.

Methodik der Auswertung

Die Analyse umfasst neu veröffentlichte WG-Zimmer-Angebote in 26 deutschen Hochschulstädten im Juni, Juli und August 2026. In jeder dieser Städte wurden in jedem der drei Monate mindestens 200 neue Angebote auf WG-Gesucht.de veröffentlicht. Dieselbe Städtegruppe wird auch für die Zeitreihe zu Angebot und Nachfrage seit 2024 verwendet.

Als Kontaktanfrage zählt eine neue schriftliche Unterhaltung, die über WG-Gesucht.de zu einem Angebot begonnen wurde. Gezählt werden die Kontaktanfragen innerhalb der ersten sieben Tage nach Veröffentlichung des Angebots. Mehrere Nachrichten in derselben Unterhaltung gelten nicht als mehrere neue Anfragen. Telefonische Kontakte und Kontaktaufnahmen außerhalb der Plattform werden nicht erfasst.

Accounts mit mehr als 200 neu veröffentlichten Angeboten innerhalb des dreimonatigen Untersuchungszeitraums wurden ausgeschlossen, damit außergewöhnliche Masseneinspielungen einzelner Anbieter die Entwicklung nicht überproportional beeinflussen. Die zusammengefassten Durchschnittswerte wurden anhand der Zahl der berücksichtigten Angebote gewichtet.

Weitere Daten zu Angebot und Nachfrage

Auf unserer Übersichtsseite WG-Zimmer: Angebot und Nachfrage zeigen wir, wie sich die WG-Suche vor dem Wintersemester seit 2024 entwickelt hat. Analysen zur langfristigen Entwicklung der Mietpreise finden Sie im Bereich Studentische Wohnkosten in Deutschland.

Pressekontakt

Daten, regionale Auswertungen und Einordnungen von WG-Gesucht.de

Sie recherchieren zur WG-Suche vor dem Semesterbeginn oder benötigen Zahlen für eine bestimmte Hochschulstadt? Wir unterstützen Journalist:innen und Redaktionen gerne mit zusätzlichen Auswertungen und Einschätzungen.

Annegret Mülbaier
Presse & PR bei WG-Gesucht.de
pr@wg-gesucht.de