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Treffer

WG-Zimmer in Aachen | Zentrale Uni Lage

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Anzeigennummer: 12037260

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
467€

Kosten

Miete:

330€

Nebenkosten:

137€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

500€

Ablösevereinbarung:

400€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Süsterfeldstraße 26
52072 Aachen Aachen

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2025

Online:

1 Tag

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das angebotene Zimmer ist durch eine großzügige Empore clever aufgeteilt, die sich ideal als Schlafbereich oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Mit insgesamt 20 m² bietet das Zimmer ausreichend Platz für eine große Couch, einen geräumigen Schrank, einen Schreibtisch und Regale.

Die Ablösevereinbarung von 400 € kann direkt oder in Raten gezahlt werden und bezieht sich auf die voll ausgestattete Küche, bestehend aus:

- Spülmaschine
- Ofen
- Kochfeld
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- sämtliche Schränke auf den Bildern
- großzügige Arbeitsplatte
- Kleingeräte

Die Nebenkosten beinhalten Warmwasser, Heizung, Internet und Rundfunkbeitrag (GEZ).

Die Wohnung liegt optimal für Studierende der RWTH Aachen: Das CARL ist in nur drei Minuten zu Fuß erreichbar, das Hauptgebäude der RWTH in etwa zehn Minuten. Auch das Hochschulsportzentrum ist gut erreichbar.

Zwei Minuten entfernt befindet sich eine Haltestelle mit Bus- und Bahnanbindung, wodurch du schnell und unkompliziert überall hinkommst. Ein kleiner, sympathischer Kiosk direkt nebenan sorgt für Snacks oder den schnellen Einkauf zwischendurch.

Dich erwartet ein entspanntes WG-Leben mit nur einem Mitbewohner. Die Stimmung in der Wohnung und im Haus ist sehr angenehm, auch die Nachbarschaft ist freundlich. Es existiert eine WhatApp-Hausgruppe für angenommene Pakete oder auch Foodsharing Angebote.

Die große Küche lädt zu ausgefallenen Kochsessions ein – dank einer langen Arbeitsplatte gibt es für jeden genug Platz zum Werkeln. Bisher haben wir in unserer WG für jeden Mitbewohner einen eigenen Küchenbereich eingerichtet. Auf den Bilder ist der linke Bereich freigeräumt und kann in Zukunft von dir genutzt werden.
Im kleinen Innenhof können Fahrräder sicher abgestellt werden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss – Treppensteigen entfällt also fast komplett.

Informationen von dem verbliebenden Bewohner in der WG:

Die aktuelle Situation:
Ich bin derzeit alleiniger Bewohner der Wohnung. Mein ehemaliger Mitbewohner steht zwar noch im Mietvertrag, wohnt aber nicht mehr hier und möchte diesen baldmöglichst kündigen. Um das zu ermöglichen, suche ich ab sofort eine*n Untermieter*in.

Meine Pläne:
Ich plane, mittelfristig selbst auszuziehen – das kann in wenigen Monaten sein, eventuell aber auch erst in einem Jahr. Entscheidend ist: Ich werde frühzeitig Bescheid geben, mindestens einen Monat vor meinem Auszug, in der Regel aber drei Monate im Voraus, da ich an diese Kündigungsfrist gebunden bin.

Was ich anbiete:
• Ein Untermietvertrag, der mindestens bis zu meinem Auszug läuft.
• Die Chance, bei Interesse und Eignung später selbst Hauptmieter*in zu werden – mit Zustimmung des Vermieters.
• Volle Transparenz und rechtzeitige Kommunikation über meine Pläne.
• Unterstützung bei der Nachmietersuche, falls ich ausziehe und du die Wohnung nicht alleine übernehmen möchtest.

Was mir wichtig ist:
• Bonitätsnachweis und eine Bürgschaft, um eine solide Übergangsphase zu sichern.
• Bereitschaft, bei einem eventuellen Hauptmieterwechsel aktiv mitzugestalten.

Flexibilität bei früherem Auszug:
Sollte sich während meiner Kündigungsfrist eine passende Nachfolge ergeben (z. B. du selbst als neuer Hauptmieter oder jemand anderes), kann der Mietvertrag vorzeitig an den Nachfolger übergehen – mit Zustimmung des Vermieters. Du würdest dann eigenständig entscheiden, ob du bleibst und z. B. selbst einen neuen Untermieter suchst.

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe

Ausweis/ID

Mieterselbstauskunft

Bürgschaft

Hausratversicherung

Haftpflichtversicherung

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