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16m² Zimmer 3erWG nähe Uniklini Aachen

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Anzeigennummer: 7286419

Zimmergröße :
16m²

Gesamtmiete :
345€

Kosten

Miete:

250€

Nebenkosten:

34€

Sonstige Kosten:

61€

Kaution:

350€

Ablösevereinbarung:

150€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Vaalser Straße 319
52074 Aachen Laurensberg

Verfügbarkeit

frei ab:

01.08.2025

Online:

29.04.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Dein zukünftiges Zimmer ist 16m² groß und hat ein Fenster in der Dachschrägen was in Richtung Süden ausgerichtet ist. Das Zimmer liegt direkt links wenn man in die Wohnung kommt und wird somit von allen schnell übersehen. Also muss man sich keine Sorgen machen, dass man von ungebetenen Gästen geklaut wird. Die müssten sowieso erstmal den Eingang zu den Wohnungen finden und dann auch noch ins Dachgeschoss hoch. Auch die Geräuschkulisse von anderen Menschen ist eher gering, da das Fenster in Richtung Westfriedhof ausgerichtet ist. Alles ruhige Kollegen. :)

Der Kühlschrank und die Waschmaschine sind recht neu, x * Pi * Daumen 2 Jahre alt und ich würde dafür einen Abschlag in Höhe von 150€ nehmen wollen. Bei Bedarf kann mein Schreibtisch ohne weitere Kosten übernommen werden.

Das Haus liegt an der Vaalser Straße in der Nähe des Westfriedhofs und der Eingang ist zwar etwas versteckt, aber das sollte ja kein Nachteil sein. Sollte man Parkmöglichkeiten suchen, gibt es in der Nähe den Parkplatz vom Westfriedhof und zwei Blumengeschäften wo man kostenfrei parken kann. Am Haus führt eine Güterbahnstrecke vorbei, unter dieser Brücke kann man gegebenenfalls auch parken und ist sogar sehr gut, um seine Mitbringsel nicht so weit schleppen zu müssen, aber bis in die dritte Etage müsst ihr Trotzdem. Jetzt fragt sich der ein oder andere:“ Waaaas? Güterbahngleise direkt neben dem Haus?“ Ja, das habe ich mir auch am Anfang gedacht und ich komme vom Dorf, aber ich habe mich daran gewöhnt und ich habe gemerkt, dass Traktoren viel mehr Lärm machen. :D Die Züge fahren aber nicht wie der Personenverkehr in regelmäßigen Abständen. Wenn man die Fenster geschlossen hat dann hört man es auch kaum.

In der Nähe sind zwei Bushaltestellen 2-5 min. Gehweg entfernt. Einmal Westriedhof und Venskyhäuschen. Zum Uniklinikum braucht man ca. 5 min. mit dem Bus oder man kann ganz fix mit dem Fahrrad hinradeln. In die Stadt braucht man auch nur ca. 10 – 15 min. Zum einkaufen muss man auch nicht weit laufen. In Richtung Holland hat man Hit mit Bäcker und leckerem Sushiladen in der anderen Richtung hat man Kaufland, einen Asia Laden, ALDI und LIDL zur Verfügung. Und sollte man Sonntag einkaufen wollen oder hat es die restlichen Tage nicht geschafft, kann man ganz fix in ein paar Minuten in Holland sein und dort noch shoppen. Auch der Westpark ist nicht weit entfernt und schnell erreichbar, sollte man mal bei schönem Wetter die Seele baumeln lassen wollen oder Interesse am Grillen haben.

Da leider im August beide meiner Mitbewohner ausziehen, kann ich über das neue wg leben noch nicht viel erzählen (das finden wir dann zusammen raus) ich bin berufstätig und arbeite im Homeoffice also habe ich tagsüber gerne meine ruhe. Ansonsten kann man über alles sprechen . Zudem lebt mein Hund Blümchen (3 jahre alt) mit in der wg, ich kümmere mich alleine um sie aber natürlich darfst du gerne mal mit ihr kuscheln . Sie ist sehr ruhig (bellt im Jahr höchstens 1 mal)

Hallo , mein name ist Rose. Ich bin 30 Jahre alt und arbeite im Homeoffice als e-commerce manager . In meiner Freizeit zocke ich gerne oder baue an einem neuen lego set . Ich würde sagen, dass ich ein sehr umgänglicher Mensch bin, ich lege großen wert auf eine offene Kommunikation und bin offen für neue themen. Zusammen mit mir wohnt auch meine 3 jährige Hündin Blümchen in der wg . Ich kümmere mich alleine um sie also wirst du nur die schönen Aufgaben haben (kuscheln und spielen) mir wäre es schon wichtig dass du tierlieb bist und kein Problem mit Hunden hast. Blümchen ist sehr zutraulich und mag quasi jeden .

Ihr könnt mich, gerne unter der Telefonnummer: (siehe Kontaktinformationen) erreichen.
Ich würde eine Nachricht über WhatsApp für den ersten Kontakt vorziehen, weil es einfacher zu managen ist. ^^

Wir freuen uns auf Euch. :)

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