MalmännlicheMitbewohnerin oder Mitbwohner gesuchtMitbewohnerin oder Mitbwohner gesucht WG mit genügend Platz in Mainaschaff, Maisonette Wohnung in familiärer Umgebung

Anzeigennummer: 12047888

Kosten

Miete:
420€
Nebenkosten:
180€
Sonstige Kosten:
20€
Kaution:
1300€
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
01.08.2025
Online:
1 Tag

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Es werden zwei Zimmer vermietet. Beide sind im Dachgeschoss mit einem Dachfenster, Fußbodenheizung und befinden sich im zweiten Geschoss einer Maisonette Wohnung.
Das eine Zimmer befindet sich auf der Südseite und ist ein bisschen kleiner (ca. 15m²).
Das Andere befindet sich auf der Nordseite (ca. 18m2).
Du hast auf der Etage ebenfalls ein separates Bad mit Klo und Waschbecken und einen extra Zugang zum Treppenhaus.
Das Dachgeschoss hat sehr gute Fenster und ist außerdem isoliert. Laut Vermieterin gab es in den letzten 10 Jahren keine Beschwerden über extreme sommerliche oder winterliche Einflüsse auf das Wohnklima.
Aktuell sind noch Handwerker drin, welche noch Parkettboden verlegen, Sockelleisten einheitlich machen und noch andere Arbeiten verrichten.

Zusätzlich hast du einen kleines Wohnzimmer mit TV und Telefon Anschluss auf der Etage, das du mit deinem Mitbewohner teilen kannst .Diesen könnt ihr euch einrichten so wie ihr es wollt. In diesem Raum geht eine Wendeltreppe zu einem gleich großen Wohnzimmer herunter mit einem Balkon in Südausrichtung.

Im ersten Geschoss befindet sich dann eine komplett neue Küche mit ca 17m² und genügend Platz für einen schönen Sitzbereich. Perfekt um Freunde einzuladen, gemeinsam zu essen oder um am Abend einen Spieleabend zu veranstalten.
Außerdem ist auf dieser Ebene ein großes Bad mit Klo, Dusche und Badewanne.

Im Keller wäre dann ein Fahrradabteil mit 24m² und der Zugang zur Haustüre ist auch sehr einfach und nicht verwinkelt.
Nebendran ist dann der Waschraum, welcher ausdrücklich zum Wäsche waschen und aufhängen genutzt werden soll.
Wir haben zusätzlich einen 13m² abschließbaren Raum, in dem dann eine kleine Werkstatt entstehen soll und auch ein bisschen Abstellplatz.

In der Miete sind alle Nebenkosten enthalten, auch GEZ, Internet, Strom und Heizkosten.
Wenn du ein Haustier halten möchtest, kannst du das gerne machen. Aber du musst das dann zuerst mit mir und dem Vermieter abklären.
Die Zimmer sind offiziell ab dem 01.08 frei, können aber auch zwei oder drei Wochen vorher bezogen werden.

Wenn das gut für dich klingt, schreibe mir gerne hier über WG-Gesucht ein paar Details zu dir.
Ich freue mich - Felix :)

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WG-Details

Die WG:

  • 18m² Zimmer in 3er WG
  • Wohnungsgröße: 123m²
  • 3er WG ( 1 Mann )
  • Bewohneralter: 26 bis 26 Jahre
  • Rauchen auf dem Balkon erlaubt
  • Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
  • Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

  • Geschlecht egal zwischen 23 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt



V: 75kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse B


Reihenhaus


1. OG


Badewanne, Dusche


DSL, WLAN, Glasfaser schneller als 100 Mbit/s


Kabel


Teppich, Parkett, Fußbodenheizung


Nachtspeicherofen


gute Parkmöglichkeiten


5 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
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