Mitbewohner(in) für 3er WG gesucht

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Anzeigennummer: 11834074

Zimmergröße :
16m²

Gesamtmiete :
550€

Kosten

Miete:

430€

Nebenkosten:

120€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Mundingstraße 4
86159 Augsburg Antonsviertel

Verfügbarkeit

frei ab:

18.03.2025

Online:

4 Tage

Zimmer

Ich bin die Kathrin, 33 Jahre alt und arbeite im Homeoffice.

Ich bin die Eigentümerin der Wohnung und ich habe lange alleine mit meiner Hündin Frida in der Wohnung gelebt. Die Wohnung hat insgesamt 5 Zimmer + Küche + Bad + Toilette + Balkon. Da das dann doch einfach zu groß für uns alleine war, habe ich vor einem Jahr beschlossen eine WG daraus du machen. Seitdem wohnt meine Mitbewohnerin bei mir (ebenso mit Hund).

Zusammen genutzt werden natürlich die Küche, das Wohnzimmer, Bad + Toilette sowie der Balkon.

Ich weiß noch nicht genau welches Zimmer frei wird. Es wird entweder das Zimmer "Kinder 2" sein oder "Eltern", da wir das gerade neu aufteilen. Das eine wäre 14 m2 und das andere 16 m2.

Es wurde die letzten Tagen ein neuer Eichenparkett verlegt. Das Badezimmer wird die nächsten 2 Monate gemacht werden (da wird dann etwa 2 Wochen lang etwas Baustelle sein). Die Küche ist etwas zusammengeschustert und wird vermutlich erstmal nicht renoviert werden. Backofen mit Dampfgarfunktion, Kochplatten und Geschirrspüler sind erst 3 Jahre alt.

An sich bin ich auch für Mitbewohner mit Hund total offen. Allerdings sind es jetzt schon 2 Hunde und das wird dann leider doch zu viel. Meine Hündin darf auch auf die Couch.

Das Haus ist ein Altbau von 1950. Die Heizungen sind alt, funktionieren aber gut. Dennoch ist es natürlich nicht mit einem isolierten Neubau zu vergleichen. Altbau halt. :)

Das Ganze soll definitiv keine Zweck-WG werden. :)

Es wäre mir wichtig, dass die Zimmer gut behandelt werden. Die Wände sind alle komplett neu gestrichen bzw. tapeziert. Eines der Zimmer hat eine wunderschöne tiefblaue Wand und es wäre mir Recht wenn die jetzt nach der Renovierung nicht überstrichen wird. Es mag sich komisch anhören: aber ich such eine Person, der eine blaue Wand gefällt. :D

Rauchen wäre ein No-Go, auch gelegentlich. Das ginge nur auf dem Balkon und das Fenster meines Schlafzimmers öffnet dort hin.

Aktuell würde ich das Zimmer für 550 € Pauschalpreis vermieten. Nun habe ich aber festgestellt, dass man doch teils sehr unterschiedlich heizt und würde einmal die Heizkostenabrechnung im Sommer abwarten und dann einen Zimmerpreis + Nebenkosten daraus machen. So wäre es dann für alle am fairsten.

Die Parksituation ist gerade angespannt. Allerdings erarbeitet die Stadt gerade ein Konzept und es gibt ab irgendwann in diesem Jahr dann nur noch Anwohnerparken mit Parkausweis. Dann ist es hoffentlich besser.

Das Haus ist direkt neben dem Wittelsbacher Park und hat insgesamt 22 Wohnungen.

Fotos stelle ich jetzt noch nicht online, da das alles im Umbau noch sehr unordentlich aussieht und die alten Fotos noch mit Laminatboden sind. Die folgen aber noch.

Im Haus gibt es zudem:
Gemeindchaftsgarten
Fahrradkeller
Wäscheraum mit Trocknungsgerät

Nachtrag:
Da meine jetzige Mitbewohnerin auszieht können zwei Zimmer vermietet werden. Ich kann also entweder eine 3er WG (430 € Kaltmiete + Nebenkosten) oder eine 2er WG (650€ Kaltmiete + Nebenkosten) daraus machen. Die Nebenkosten muss ich noch genauer ausrechnen. Ich denke es ist etwas weniger als angegeben.

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