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Helles möbliertes Zimmer außerhalb Augsburg bei Aichach
Anzeigennummer: 2414247
Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
25.04.2024
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 6er WG
- 6er WG ( 2 Frauen und 3 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 40 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Wohnen für Hilfe
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 60 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Solar, Baujahr 2004, Energieeffizienzklasse A
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Parkett, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo zusammen,
wir vermieten möblierte Zimmer im Rahmen einer WG aus Berufstätigen/Praktikanten und/oder Wochenendheim-fahrern. Die angegebenen Gesamtkosten pro Zimmer sind inklusive sämtlicher Nebenkosten wie Strom, Wasser, Internet, Telefonie, TV-Gebühren, Waschmaschine (inkl. Waschmittel), Parken und Putzen; also all inclusive.
Zur Ausstattung:
Alle Zimmer sind zentral beheizt, mit TV, Telefon, DSL und TV-Anschluss ausgestattet. Vermietung auch gerne zur Zwischenmiete. Ein TV-Gerät ist dabei. Die WGler teilen sich 2 Bäder (eines mit Badewanne) und insgesamt 4 Toiletten.
Zur Lage:
86577 Sielenbach liegt zwischen 86551 Aichach (7 km) und dem Autobahnanschluss Adelzhausen zur A8 nach München oder nach Dasing (7 km) auf die A8 Richtung Stuttgart. In der WG stellen wir ein ebike kostenfrei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Euch.
Viele Grüße
Luitpold & Martina Moser
Mobil und whatsapp (siehe Kontaktinformationen)
Wir liegen mitten im Dreieck Ingolstadt, Augsburg, München. Mit dem Auto ist man in rd. einer halben Stunde in München oder Augsburg; nach Ingolstadt sind es eher 45 min. Wir haben 7 km zur A8 bzw. 5 km zur B300. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist es nur bedingt möglich, im angemessenen Zeitrahmen in diese Städte zu kommen. Die nächste S-Bahn-Station ist in 85250 Altomünster (ca. 9 km entfernt). In Sielenbach selber (rd. 1.600 Einwohner) kann man sich ausreichend selbst versorgen. Die wichtigsten Geschäfte, Bäcker, Metzger, kleine Lebensmittel- und Getränkemärkte sowie 2 Hofläden sind vorhanden; ebenso eine Reihe von Sport- und Musikvereine und zwei Bankfilialen.
Wir sind eine Berufstätigen-WG. Meist zwischen 3 Monate und 2 Jahre.
Jeder WGler entscheidet selber, ob er/sie sich eher zurückzieht und in seinem Zimmer die freie Zeit verbringt oder den Kontakt/Kommunikation zu den anderen WGlern sucht. Die gesamte Raumaufteilung im Haus und die Ausstattung der Zimmer erlauben es, dies frei zu entscheiden. Eine gemeinsame whatsapp-Gruppe der jeweils amtierenden WGler erleichtert die Abstimmung und Kommunikation untereinander. In den Wintermonaten stellen wir auch verschiedene Fitnessgeräte zur Verfügung. Für Fahrräder haben wir einen großen Fahrradständer in der Garage.
Sielenbach gehört zum Landkreis Aichach-Friedberg, der sich auch Wittelsbacher Land nennt. Für Naturbegeisterte bieten sich viele Möglichkeiten, unsere Heimat per Fahrrad und/oder Wandern zu entdecken.
Kontaktaufnahme über Email oder whatsapp ist jederzeit möglich. Ansonsten zu den üblichen Tageszeiten auch gerne per Telefon.
Die Kündigungsfrist ist bei uns auf Wunsch des WGlers nur 1 Monat zum Monatsende. Damit bieten wir den WGlern und den Interessierten maximale Flexibilität bei beruflichen und/oder privaten Veränderungen. Bei der Kaution stehen die 50 € nur für die Rückgabe des Zimmers in einem gesäuberten Zustand.
Wir beheizen unser Haus mit Solarthermie; und im Herbst/Winter wird das von einer Pelletsanlage unterstützt. Um die Kosten möglichst nach dem Verursachungsprinzip zuzuordnen, unterscheiden wir bei der Mietpauschale nach einem Sommer- und Wintertarif. Oktober bis März beinhalten einen Heizkostenzuschlag.
Ein paar Jahre WG-Erfahrung zeigten uns, dass Putzpläne schnell erstellt sind und auch von jedem gewollt; sie aber in der praktischen Umsetzung nicht stabil funktionieren. Deswegen putzen wir vermieterseitig einmal pro Woche alle Gemeinschaftsräume. Die Kostenbeteiligung von 20 € pro Monat von jedem WGler ist in der Monatspauschale schon eingerechnet.
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