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WG-Oase - Ruhe & gute Gesellschaft am Wald und See - Garten und Balkon vorhanden! :)
Anzeigennummer: 7474825
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 2er WG
- Berufstätigen-WG, gemischte WG, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Norwegisch,
Portugiesisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Reihenhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Kabel
Dielen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern.
- Das erste Zimmer ist ca. 17 qm groß. Es hat ein wunderschönes, größes Fenster mit Blick auf den Bäumen und den Garten, Richtung Westen. Das Licht am Nachmittag schafft eine sehr angenehme Atmosphäre (stört nicht).
Das Haus, in dem wir wohnen, wurde vor ein paar Jahren renoviert, die Fassade ist weiß und sieht sehr neu aus (nicht grau, wie bei Google Maps gezeigt wird).
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Über die Wohnung:
Die Wohnung ist 67 m2 groß. Sie liegt im 1. OG und besteht aus 2,5 Zimmern + 1 große Küche mit Essgelegenheit + 1 Badezimmer mit Dusche/Badewanne sowie Fenster + 1 Balkon + 1 großer Garten mit Gartenhaus + 1 großer Keller (ca. 20 qm) + 1 Dachboden zum Wäsche aufhängen.
Die ganze Wohnung verfügt über schönen Holzboden und ist lichtdurchflutet. Vor der Tür ist ein Fahrradständer und es gibt kostenlose Parkplätze.
Im Haus wohnen insgesamt 4 Parteien. Alle Nachbarn sind nett und freundlich.
Wohnort:
Die Wohnung liegt im „Waldhüterpfad“, 100m neben der U-Bahn-Station Onkel-Toms-Hütte (U3), in der Onkel-Toms-Hütte-Siedlung (auch „Papageiensiedlung“ genannt), in Zehlendorf. Die S-Bahn-Station Zehlendorf (S1, Rathaus Zehlendorf) ist 15 min zu Fuß / 8 min mit dem Bus von hier entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist 300m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
100m entfernt, in der Onkel-Toms-Ladenstrasse von der U-Bahn-Station, sind alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten zu finden: 2 Supermärkte (Aldi und Nahkauf), Apotheke, Bäckerei, Kaffeerösterei, Reformhaus, Fahrradladen, Bürgerladen, Handyreparaturladen, Schuhladen, Buchhandlung, usw. (mehr Info: http://onkeltomsladenstrasse.de/lageplan-geschaefte).
Weitere Vorteile:
In der Nähe gibt es viel Natur und mehrere Seen:
- der Grunewald ist in 8 Min zu Fuß zu erreichen,
- die Krumme Lanke in 15 Min.
- der Schlachtensee in 20 Min.
Hier in der direkten Umgebung ist es auch möglich, einige Tiere zu beobachten: Füchse, Eichhörnchen, Vögel, usw. Wenn Du eine Pause von der Stadt brauchst, frische Luft atmen möchtest und vielleicht auch joggen, Fahrrad fahren oder einfach im Wald spazieren gehen magst, wäre hier zu wohnen für dich ideal :)
Das ganze Stadtviertel ist sehr sauber, sicher und ruhig. In der Nähe wohnen vor allem junge Familien und junge, selbstständige Leuten, einige Studenten und ein paar Rentner. Im Allgemeinen: Menschen, die Natur und Ruhe in ihrem Wohnraum brauchen und sie schätzen können.
Offensichtlich ist es kein Party-Viertel. Wenn du aber ein bisschen mehr Action brauchst oder ausgehen möchtest, muss du nur die U3 nehmen und kannst ohne Umsteigen alle wichtigen Spots von Kreuzberg erreichen (Hallesches Tor, Gleisdreieck, Kottbusser Tor, Schlesisches Tor, Warschauer Straße, usw.).
Mein Name ist Fernando, ich bin 31 Jahre alt und komme aus Lima, Peru. Seit 6 Jahren lebe ich in Deutschland und seit 3 wohne ich hier in Berlin. Meinen Bachelor habe ich in Philosophie gemacht. Meinen Master in Sozialwissenschaften habe ich letztes Jahr abgeschlossen und seitdem bin ich Vollzeit angestellt. Jetzt arbeite ich bei einem Berliner Kaffeeunternehmen.
Als Mensch bin ich sehr aktiv, sportlich, ich mag draußen sein, aber ich kann mich auch in anderen Momenten zurückziehen und meine Ruhe zu Hause brauchen (z.B. ab und zu, nach der Arbeit). Ich mag auch lesen und gute Filme gucken. Mein Hobby ist Tanzen, also, es ist möglich, dass ich ab und zu spät nach Hause komme oder dass Du irgendwann meine Musik mitkriegst (Kizomba, Salsa, etc.). Zudem bin ich ein guter Koch und koche und backe gerne zusammen mit meinen Mitbewohnern. Ich genieße guten Wein und mag offene, ehrliche Gespräche.
Ich bin Nichtraucher und achte auf gesunde Ernährung.
Über dich:
Formelle Bedingungen für langfristige Miete:
- Du sollst berufstätig sein und die Miete und die Kaution bezahlen können.
- Die Warmmiete (Kaltmiete + Garten + Vorauszahlung Betriebskosten + Vorauszahlung Heizkosten + Vorauszahlung Warmwasser) beträgt 500 Euro. Dazu muss man Strom, Internet und Rundfunkbeitrag bezahlen. Also, insgesamt wären es 600 Euro.
- Dein monatliches Netto-Einkommen muss mindestens das Dreifache des Mietpreises für dein Zimmer betragen (500 x 3).
- Kein Wohnberechtigungsschein.
Außerdem solltest du Nichtraucher sein und keine Haustiere haben.
Und auch sehr wichtig: Du sollst das Leben genießen können, eine positive Einstellung haben und offen und tolerant sein. Ich schätze Menschen sehr, die reflektiert sind und ihre Probleme mit guter Einstellung lösen können.
Wenn du glaubst, dass wir uns verstehen können, freue ich mich darauf, Dich kennen zu lernen :)
Liebe Grüße
Fernando
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