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Helles WG-Zimmer (23 m²) im sanierten Berliner-Altbau direkt am Naturschutzgebiet – Erstbezug!
Anzeigennummer: 12008616
Kosten
Miete:
730€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
16.05.2025
frei bis:
01.07.2027
16.05.2025
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zur Wohnung:
• Gesamtgröße: ca. 70 m², im 3. Stock (ohne Aufzug)
• Voll ausgestattete Küche mit nagelneuem:
• Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner
• Kaffeemaschine, Mixer, Küchenmaschine u.v.m.
• Schnelles Internet: 250 Mbit/s DSL-Anschluss
• Badezimmer mit Badewanne
• Kellerabteil und Fahrradstellplatz im Garten, Gartennutzung möglich
• WG mit maximal 3 Personen, ruhige und respektvolle Atmosphäre
Zum Zimmer:
• Größe: ca. 23 m², hell, geräumig und ruhig
• Voll möbliert mit neuem Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank, Bücherregal und Sofa.
Lage & Umgebung
• Die Wohnung befindet sich in einem historischen Berliner Altbau im grünen Waidmannslust, direkt am Naturschutzgebiet Tegeler Fließ – ideal zum Joggen, Spazieren und im Sommer sogar Wasserbüffel beobachten!
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Nordmeile, Denn's, ALDI, Lidl, DM – alles fußläufig in max. 5 Minuten erreichbar.
Sehr gute Anbindung:
• S-Bahn S1 – Waidmannslust (5 Min zu Fuß – 22 Min bis Friedrichstr.)
• Buslinien: 222, 124, 125, X33, N22
Gewünscht ist eine WG, die sich bewusst dafür entscheidet nicht im Hektik der Stadt zu wohnen, sondern das Ruhige sucht.
Ein respektvoller Umgang miteinander, sowie im Umgang von gemeinschaftlich genutzten Gegenständen ist Pflicht.
800 € monatlich (inkl. Nebenkosten gem. Betriebskostenverordnung)
inklusive umlegbarer Nebenkosten (z. B. Grundsteuer, Wasser, Müllabfuhr, Gebäudereinigung, Gartenpflege, DSL)
❗ Nicht enthalten: Heizkosten, Strom und private Haftpflichtversicherung
Diese Kosten sind nicht Bestandteil der Miete und müssen von jedem Mieter individuell separat abgeschlossen und getragen werden.
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
itsmydata
oder
SCHUFA
Ausweis/ID
Einkommensnachweis
Bürgschaft
Elternbürgschaft
Haftpflichtversicherung
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WG-Details
Die WG:
- 23m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 3er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
möbliert
Badewanne
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
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