WG-Zimmer in einer 2er WG

Die Wohnung liegt im östlichen Ringgebiet am Altewiekring.
Sie hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle ist in weniger als einer Minute zu erreichen und der Hauptbahnhof ist zu Fuß innerhalb 10 min erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in alle Richtungen. Der große BraWo-Park in die eine Richtung mit den E-center und dm oder in die andere Richtung ein Edeka und Aldi. Beides ist in 5 min bequem zu Fuß erreichbar. Außerdem haben wir direkt vor der Tür einen Vortagsbäcker, wo es täglich Kuchen und Brot gibt.

Die TU (Hauptcampus) ist mit dem Fahrrad in höchstens 10 min durch einen Fahrradweg erreichbar.

Der große Prinzenpark liegt mit dem Fahrrad auch nur 5 min entfernt und ist vor allem im Sommer ein begehrter Platz für Studenten.

Das Schloss und demnach auch die Innenstadt ist sowie zu Fuß in 10-15 min als auch mit der Bahn in unter 5 min erreichbar.

Du wirst mit mir (Alina, 20 Jahre) zusammen wohnen.
Ich studiere momentan im 3. Semester Biotechnologie an der TU Braunschweig und wohne seit Sommer 2022 hier.
Ich verbringe viel Zeit am Tag in der Uni oder mit meinen Freunden. In Prüfungsphasen lerne ich auch gerne zu Hause. Generell verbringe ich gerne Zeit in der Wohnung, weil ich mich hier wohlfühle.

Die WG soll demzufolge keine Zweck-WG sein.
Ich würde mich freuen, wenn wir zusammen kochen und und Zeit zusammen verbringen.
Ordentlichkeit ist auch wichtig und da würde ich mich freuen, wenn wir beide gleichermaßen für Sauberkeit sorgen könnten.
Probleme können offen kommuniziert werden, damit wir uns jederzeit gut verstehen :))

Wie auf den Bildern zu erkennen ist die Wohung bereits ausgestattet mit Möbeln und Geräten von der Vermietung und von mir. Aber gerne kannst du natürlich eigene Möbel außerhalb deinen Zimmers mitbringen.

Die Kosten alle einmal erklärt:

Die Kaltmiete beträgt pro Person 340€. Dazu kommen die Nebenkosten pro Person von 27,50€.
Somit entspricht die Miete pro Person 367,50€

Hinzukommen aber noch Strom und Fernwärme. Unser Anbieter ist BS-Energy. Derzeit beträgt der Abschlag für Strom monatlich 80€ und für Fernwärme 180€. Demzufolge muss jeder 130€ monatlich für die beiden Komponenten bezahlen.

Die Kaution beträgt 2 Netto-Mieten, also für die gesamte Wohnung 1360€ und für dich demzufolge anteilig 680€

Vertraglich wären wir dann beide Hauptmieter, wodurch wir in allen Punkten der Wohnung gleichgestellt sind.

WLAN ist natürlich schon installiert. Der Vertrag bei Telekom kostet für uns beide monatlich 46,90€.

Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren renoviert. Im gleichen Zug wurde eine neue Küche eingebaut. Die konnte von der Vermietung so übernommen werden und verfügt über gute technische Ausstattung (z.B. Induktionsherd)

Die Wohnungsgröße von 48 Quadratmetern ist perfekt für 2 Personen. Die Raumgröße wirkt zudem eindrücklich durch die 3,30m hohen Wände vergrößert.

Zu unserer Wohnung gehört noch ein eigener großer Keller und ein Fahrradkeller, den wir uns mit den Familien im Haus teilen und wo dein Fahhrad einen sicheren Platz findet.

Zum Wäsche trocknen, haben wir einen Wäschedachboden.

Der Innenhof gehört dem ganzen Haus aber die 3 weiteren netten Familien sind bereit sich den Platz im Hof zu teilen. Weitere Fahradständer bieten auch hier Platz für ein Fahrrad.


Falls du noch Fragen zu jeglichen Punkten hast, schreib mir gerne!

Wenn du Interesse hast, mein Mitbewohner/ meine Mitbewohnerin zu werden, dann stell dich doch gerne vor, dann können wir uns schon vorher etwas kennenlernen. Gerne können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren :))