Haus Stadtmitte als WG geeignet

Hallo,

wir bieten unser Reihenhaus in der Karolinastraße zur Vermietung an. Es kann komplett von Familien, einer Firma oder für eine Wohngemeinschaft angemietet werden.

!! Da wir die Vermietung zunächst als WG planen, bezieht sich die genannte Miete auf 1 Zimmer!!

Es sind 6 große , 1 kleineres Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder mit WC und 1 weiteres WC‘s im Souterrain vorhanden. Im Souterrain befindet sich die Sauna für bis zu 4 Personen, der Zugang zum Hinterhof, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc.

Das kleine Zimmer ist ca. 7 qm und die anderen Zimmer liegen zwischen 18-24 qm.

In Hochparterre befinden sich 2 Räume mit Parkettboden, 1 Küche mit Möbel, Kühlschrank, Herd und Backofen und .Weitere 3 Zimmer und 1 Badezimmer befinden sich auf der 1. Etage und im Obergeschoss sind 2 weitere große Zimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich kaum Schrägen, da es vollwertig ausgebaut wurde.

Die Anmeldung für Strom, Wasser etc. muß selbst gemacht werden. Entweder tut Ihr euch zusammen als WG und teilt euch die Kosten, oder es übernimmt 1 Person die Anmeldung und Ihr regelt es untereinander.

Eine Nutzung als Mehrgenerationshaus wäre auch möglich.
Über den Souterrain, kann der kleine Hinterhof betreten werden.
Den Souterrain können die Mieter nach Ihren Vorstellungen gestalten. Derzeit ist dort in einer Hälfte die Sauna und in einem anderen Raum die Waschmachine und der Trockner drin, ein Gäste-WC.
Der untere Teil kann auch als Gewerbeobjekt genutzt werden.

Aktuell wird eine kpl. Sanierung der Elektrik durgeführt und im Anschluss wird kpl. Renoviert (Tapeten, Farbe etc.). Aus diesen Grund planen wir eine Fertigstellung und in Bezugnahme ab ca. Mitte - Ende April 2023.

Vorab Besichtigungen sind durchaus möglich.