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Treffer

Wohnen direkt am Park in Citylage: Elegantes WG-Zimmer in Mädels-WG, risch renoviert, Einbauküche, Balkon

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Anzeigennummer: 11717501

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
355€

Kosten

Miete:

305€

Nebenkosten:

50€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

610€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Wielandstr. 30
44147 Dortmund Innenstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

17.03.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Frisch renovierte Mädels-WG Wohnung mit insgesamt ca. 60 qm lichtdurchfluteten Räumen mit großen Isolierglasfenstern wartet auf Sie in einem Haus voll netter, junger Leute. WG-Zimmer mit elegantem honigfarbenem Laminatboden und schneeweißen Wänden; zusätzlich eine geräumige Wohnküche mit viel Platz für Gemütlichkeit und einer schicken Einbauküche mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Abzugshaube, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank. Dazu ein elegantes, weißes Badezimmer. Ihr Direktzugang zur digitalen Welt: Glasfaser-Highspeed-Anschluss im Haus verfügbar. Für geringe Energiekosten sorgen LED-Deckeneinbaustrahler in allen Räumen, hochwertige Isolierglasfenster und eine moderne EnergiesparHeizung.

Schöner Wohnen in Citylage mit stilvollem Altbau-Flair und hohen Stuckdecken. Die lichtdurchfluteten Räume dieserfrisch renovierten lichtdurchfluteten Nichtraucher-Wohnung vermitteln eine gemütliche Wohlfühl-Atmosphäre.

Das Haus verfügt über eine traumhaft schöne Jugendstilfassade. Ein Hausmeister sorgt für ein angenehmes und sauberes Wohnumfeld. Die wöchentliche Flurreinigung erfolgt durch eine Gebäudereinigung.

Citynahes, ruhiges Wohnviertel in einer ruhigen Anliegerstrasse mit vielen Studenten, Uni-Dozenten, Künstlern, Profisportlern und Ärzte-/Klinikpersonal aus dem benachbarten Dortmunder Klinikzentrum.

Sehr verkehrsgünstige Lage: Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig in 2 Min. Entfernung; Fahrtzeit von dort zum Hauptbahnhof/zur Innenstadt: ca. 3 Min., zur Uni: ca. 20 Min.. Autobahnen A1, A2, A45, B236 über vorhandene Zubringer schnell erreichbar.

Kostenlose Anwohner-Parkplätze direkt vor dem Haus. Fahrrad-Abstellmöglichkeiten im verschlossenen Fahrrad-Abstellraum im Keller.

Gelegen direkt am schönen gepflegten Fredenbaumpark und dem Künstlerzentrum DEPOT mit Künstler- und Malerateliers - in diesem Szenetreff finden wöchentliche Vernissagen, Musik- und Kulturveranstaltungen statt.

Einkaufen? Der Bäcker für die Frühstücks-Brötchen liegt direkt um die Ecke; Rewe, Lidl und Aldi in unmittelbarer Nachbarschaft.

Freizeit? Natur satt für Joggen, Inlinern, Biken, Sport aller Art und Spazierengehen im gepflegten Fredenbaum-Park (ca. 3 Min. zu Fuß) und im Naherholungsgebiet Grävingholz.

Sport? Bootsverleih gibt's direkt am See des Fredenbaumparks. Oder sehen Sie von der Sonnenterrasse des nahen Stützpunktes der deutschen Nationalmannschaft dem legendären Deutschland-Achter (Weltmeister und Olympiasieger) und den kleineren Bootsklassen beim täglichen Training zu (vier Ruderer aus der deutschen Nationalmannschaft wohnen ebenfalls im Haus).

Und abends? Szene-Kneipen, Kinos und Restaurants lassen keine Langeweile aufkommen. Am 1,5 km nahen Kanal kann man laue Sommernächten genießen.

Noch mehr Ideen? Einfach die netten Nachbarn im Haus fragen.

Aktuell wohnen im Haus 15 Studentinnen in verschiedenen WG-Wohnungen. In der direkten Nachbarwohnung auf der gleichen Etage wohnen 3 nette Studentinnen. In der 2er-Wohnung dieses Inserates gibt es noch ein freies WG-Zimmer für eine Studentin.

Tiere sind in der Wohnung nicht erlaubt.

Für meine netten Mieter der harmonischen Hausgemeinschaft wünsche ich mir eine freundliche neue Mitmieterin mit einem längerfristigen Planungshorizont.

Um für alle Mieter meines Hauses ein angenehmes Wohnumfeld zu gewährleisten, vermiete ich nur an seriöse, zuverlässige Interessentinnen in gesicherten finanziellen Verhältnissen.

Noch mehr Infos? Per Anruf oder Mail.

Ich freue mich auf Sie!

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