WG Zimmer in entspannter 2er WG zu vergeben - Düsseldorf Oberbilk

Anzeigennummer: 11967159

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo Zusammen!

Da mein bisheriger Mitbewohner mich leider Richtung neuen Jobs verlassen muss, habe ich ab dem 01.07.2025 ein Zimmer in meiner schönen Düsseldorfer Altbauwohnung frei.
Das Zimmer hat ca. 14,3m², die ganze Wohnung hat ca. 89m² also viel zu viel Platz um dort allein zu Wohnen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer Küche, einem modernen Bad und einem Balkon. Es ist (fast?) alles vorhanden was Einrichtung und Gebrauchsgegenstände angeht, nur das eigene Zimmer müsste eingerichtet werden. Aber auch da kann ggf. etwas von deinem Vorgänger übernommen werden. Eine Spülmaschine und eine Waschmaschine gibt es ebenfalls.
Anteilig gibt es ca. 44,5m². Die Kosten belaufen sich dann auf knapp 525€ für die Warmmiete inklusive Nebenkosten und ca. 97€ (stand jetzt) für Strom, Gas, DSL, Rundfunkbeitrag und einer Hausratversicherung, die euer Hab und Gut inklusive Fahrrad mit abdeckt. Die Kosten werden zukünftig leicht sinken, da der Kabelanschluss nicht mehr über die Nebenkosten abgerechnet werden kann. Da die Miete zum 1.1.2025 erhöht wurde und im Mai nochmal neue Fenster eingebaut werden, gibt es auch wenig Möglichkeiten für weitere schnelle Mietsteigerungen seitens der Eigentümer. Der Preis für den Platz und die Wohnung allgemein ist echt top für Düsseldorfer Verhältnisse.

Frei ist das Zimmer voraussichtlich bis Herbst/Winter 2026 ab dann bräuchte ich es selbst wieder, um dort mit meinem Partner zusammenzuziehen, das Datum ist aber nicht in Stein gemeißelt und kann nach Bedarf noch ein Stück nach hinten gelegt werden.

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WG-Details

Die WG:

  • Zimmer in 2er WG
  • Wohnungsgröße: 89m²
  • 2er WG
  • Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
  • Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

  • Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt



Gas


Altbau


1. OG


teilmöbliert


Badewanne


DSL 50-100 Mbit/s


Bewohnerparken


Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
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