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Teilmöblierte Wohnung (2,5 Zimmer) sucht Nachmieter, zentrale Lage mit sehr guter Anbindung
Anzeigennummer: 7094979
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
5. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine 2,5-Zimmer Wohnung in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Beide Zimmer sind sehr gut geschnitten (s. Fotos).
Da mein Mitbewohner bereits Ende Januar ausgezogen ist und auch ich aus beruflichen Gründen aus Düsseldorf wegziehe, steht die gesamte Wohnung zur Miete frei.
Die Möbel auf den Fotos können teilweise gegen Aufpreis übernommen werden (z. B. Tisch im Flur, Badezimmerspiegel, Küchentisch, Küchenstühle, Bett in zweitem Zimmer, Schreibtisch in zweitem Zimmer, Deckenbeleuchtung Küche und beide Zimmer). Speziell die Wohnwand und der schwarze PAX Kleiderschrank sollten bitte übernommen werden. Über die Details können wir uns gerne austauschen.
Die Küche ist in sehr gutem Zustand. Neu eingebaute Wandregale etc. werden kostenfrei überlassen (diese sind auf den Fotos noch nicht zu sehen, aktuellere können auf Wunsch gerne nachgeliefert werden).
Es gibt einen Waschkeller und auch eine Waschmaschine ist vorhanden, die auf Wunsch übernommen werden kann (Alter ca. 2 Monate, Rechnung etc. wird zur Verfügung gestellt).
Außerdem gibt es auf dem Dachboden (6. Etage, daher kurzer Weg von der Wohnung aus) einen abgetrennten Bereich mit weiterem Stauraum.
Das funktionale Badezimmer ist geräumig und verfügt sowohl über Dusche als auch Badewanne (s. Fotos).
Wie auf den Fotos zu sehen ist, handelt es sich außerdem um eine sehr helle, aufgrund der vielen und großen Fenster lichtdurchflutete Wohnung.
Die Wohnung liegt im aufstrebenden Viertel Düsseldorf Wehrhahn/Flingern Nord. Die ÖPNV-Verbindung ist optimal und war auch damals ein Hauptkriterium für die Wohnungsauswahl. Die Haltestellen zur S-Bahn als auch zur Straßenbahn liegen keine 30 Meter von der Haustür entfernt und ermöglichen eine sehr hohe Flexibilität. Dennoch ist die Lärmbelastung minimal bis nicht vorhanden.
Düsseldorf Hauptbahnhof erreicht man innerhalb von einer Minute (eine Haltestelle). Die Bahnen dorthin fahren im 5 Minuten Takt. Ebenfalls gut zu erreichen sind unter anderem die Heinrich-Heine-Allee/Innenstadt (5 Minuten mit der Straßenbahn), oder auch Düsseldorf Derendorf (drei Minuten mit der S-Bahn).
Die Innenstadt ist fußläufig (ca. 10 Minuten) zu erreichen. Direkter Anschluss ans Radwegenetz ist gegeben. Der nächste Supermarkt (Netto) ist 100 Meter entfernt. Bis zum nächsten Rewe sind es 200 Meter.
Parkanlagen (Hofgarten, Le Flair) sind ebenfalls fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Gleiches gilt für diverse Bars und Restaurants.
Gerne können Besichtigungen innerhalb der Wohnung (mit Maske) auch kurzfristig arrangiert werden. Kontaktieren Sie mich hierzu einfach. Auch virtuelle Besichtigungen (Videocall via Skype oder WhatsApp) sind natürlich möglich.
Seitens des Vermieters werden für die Vermietung folgende Unterlagen benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopie
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
Diese können Sie gerne zur Besichtigung mitbringen, oder auch im Nachgang zur Verfügung stellen.
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