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Kosten
Miete:
450€
Nebenkosten:
145€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2024
08.04.2024
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 130m²
- 4er WG ( 3 Frauen )
- Bewohneralter: 28 bis 35 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 2002
Reihenhaus
möbliert
Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer im ersten Stock bietet eine großzügige Fläche von 15 qm und ist vollständig möbliert, inklusive einem komfortablen Bett und ausreichend Stauraum. Genießen Sie die Fußbodenheizung und die Ruhe auf der Gartenseite.
Unser Haus erstreckt sich über 130 qm auf drei Etagen und einen Keller. Es umfasst zwei Badezimmer und eine separate Toilette sowie eine geräumige, voll ausgestattete Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Alle Etagen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, und auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage.
Um die Qualität des Wassers zu verbessern, wird es durch eine Entkalkungsanlage gefiltert. Ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten ausreichend Platz für größere Gegenstände, mit einem eigenen großen Regal für jeden Bewohner.
Der Garten und die Terrasse stehen allen Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie zwei Stellplätze vor dem Haus. Eine Garage bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Fahrräder.
Bitte beachten Sie, dass das Rauchen im gesamten Haus nicht gestattet ist, um eine angenehme und gesunde Wohnatmosphäre für alle Bewohner zu gewährleisten.
Das charmanten Reihenhaus befindet sich in einer äußerst zentralen Lage. Die Bushaltestelle ist in weniger als einer Minute zu erreichen, während der Bahnhof und die Innenstadt in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ein kurzer Spaziergang über die Straße genügt, um zum Aldi zu gelangen.
Die zentrale Lage bietet zudem den Vorteil, dass Ärzte, Apotheken und städtische Behörden bequem zu Fuß erreichbar sind. Die meisten sind innerhalb von nur 10-15 Minuten erreichbar. Trotz dieser Nähe zur Stadt ist das Haus in einer ruhigen Sackgasse gelegen, die nur von Anwohnern befahren wird. Dadurch herrscht eine angenehme Ruhe, die es ermöglicht, im Garten zu entspannen, ohne das Gefühl zu haben, mitten in der Stadt zu wohnen.
Das Reihenhaus verfügt über einen eigenen Garten sowie zwei Stellplätze vor dem Haus. Je nach Verfügbarkeit können diese genutzt werden. Zusätzlich stehen in der Straße weitere öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Aktuell teilen wir unser Zuhause zu dritt. Zwei von uns haben einen Beruf (eine ist Lehrerin, die andere arbeitet im Tourismus), und eine von uns ist Studentin im Lehramtsstudium. Bei uns handelt es sich definitiv nicht um eine Zweck-WG. Obwohl wir gerne Zeit miteinander verbringen, bedeutet das nicht, dass wir rund um die Uhr zusammenhängen oder eine Party-WG sind. Wir schätzen unser entspanntes Miteinander sehr. Die geräumige Küche ist unser Treffpunkt, wo man fast immer einen von uns antreffen kann, um sich einfach nett zu unterhalten. Wir suchen definitiv einen echten Mitbewohner und keinen Geist! 😄
Wir sind ein lustiger Haufen Mädels, der gerne lacht und noch lieber miteinander plaudert. Hier sind wir alle sehr offen und tolerant. Wenn es unsere Zeit erlaubt, verbringen wir gerne Zeit miteinander oder unternehmen etwas gemeinsam.
Unsere Wohnung ist immer ordentlich, und das ganz ohne Putzplan. Das mag verrückt klingen, aber es funktioniert bisher sehr gut, weil wir einfach aufeinander achten. Es ist wirklich viel angenehmer, wenn man nicht mit Geistern zusammenwohnt! Jeder räumt seinen eigenen Dreck weg und hält die Gemeinschaftsräume sauber. Wie du siehst, sind wir sehr entspannt.
Falls doch mal etwas nicht optimal ist, sprechen wir das normalerweise offen und direkt an. Das kommt allerdings nicht oft vor, wenn man auf einer Wellenlänge ist! 😊
Ach ja, noch wichtig zu erwähnen: Wer hier wohnen möchte, sollte Tiere mögen und keine Allergien haben. Denn in unserem Haus leben auch zwei flauschige Fellnasen – ein kleiner Hund namens Balu und eine Katze namens Toulouse. Sie sind äußerst anhänglich und freuen sich immer über Streicheleinheiten. Wer also gerne mit einem von beiden kuscheln möchte, ist hier genau richtig!
Es wäre schön, wenn du in deiner Nachricht ein wenig über dich erzählen könntest, muss ja kein Roman sein. Es gibt keinen Fragekatalog zum Abarbeiten, deshalb überlassen wir es dir, was du über dich erzählen möchtest! 😊
Wichtig zu wissen ist, dass wir einen langfristigen Mitbewohner suchen. Falls du für ein Praktikum nach Erding kommst, sind wir eher nicht die richtige WG für dich. Das Zimmer ist für mindestens 6 Monate anzumieten, aber generell wäre es schön, wenn du auch etwas Langfristigeres suchst.
Ich versuche zeitnah zu antworten, allerdings nur auf Anfragen, die sich wirklich für das Zimmer interessieren. Wie gesagt, wir sind keine Geister-WG! 😄
Für das WG-Leben wäre es auch sinnvoll, wenn du mindestens B2 Deutschkenntnisse hättest. Das erleichtert die alltägliche Kommunikation und stärkt den Zusammenhalt, wie die Vergangenheit gezeigt hat.
Ich bzw. wir als WG freuen uns auf deine Anfrage. Sollten noch irgendwelche Fragen offen sein, kannst du diese gerne auch in deiner Anfrage formulieren. Bis bald!
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