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Treffer

Gemütliche 2er WG in Büchenbach

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Anzeigennummer: 12092860

Zimmergröße :
17m²

Gesamtmiete :
400€

Kosten

Miete:

350€

Nebenkosten:

50€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

600€

Ablösevereinbarung:

200€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Am Europakanal 40
91056 Erlangen Büchenbach

Verfügbarkeit

frei ab:

15.08.2025

Online:

22.06.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Wohnung besteht aus den beiden Zimmern, einer Küche (mit Spülmaschine, Mikrowelle, etc.), dem Bad und einem kleinen Essbereich.

Das Zimmer ist recht geräumig, Schrank, Tisch und eventl. Bettrahmen können gg. Ablöse auf VB übernommen werden.
Es ist sehr hell und gut geschnitten. Es gibt einen kleinen Balkon, der reicht aber auch wirklich nur, um mal die Wäsche zu trockenen oder um mal draußen zu sitzen, für größere Gruppen ist es drinnen geräumiger.
Kurze Info: Die weißen Vorhänge auf dem Foto habe ich mittlerweile durch graue abdunkelnde ersetzt, je nachdem könntest du die dann übernehmen oder ich mache die weißen wieder dran.

Die Miete beträgt 350+50NK, da ist GEZ und WLAN schon dabei.

Gelegen ist die Wohnung in Büchenbach, die Bushaltestelle Richtung Innenstadt oder auch Südgelände ist wirklich auf der anderen Straßenseite. Mit dem Fahrrad ist man in ungefähr 10 Minuten in der Innenstadt.
In der selben Straße gibt es noch (300m) einen diska (Edeka-Discounter) mit Paketstation. Sonst kann man aber auch mit dem Fahrrad in 5 Minuten zum Lidl fahren.
Das Haus ist direkt am Main-Donau-Kanal gelegen, d.h. es gibt auch schöne Wege zum Joggen oder Spazierengehen am Fluss entlang.

Zusammenwohnen würdest du mit Salma. Sie ist 21 und studiert gerade BWL.
Das WG-Leben ist sehr harmonisch. Bis jetzt haben wir immer einen abwechselnden Putzplan gemacht (bei dem man auch wirklich putzt) und gemeinsame Ausgaben wie Klopapier, Spüli, etc. auf einer App eingetragen.
Näheres müsstest du dann mit ihr ausmachen, wenn es passt.

Da ich im August umziehe, suche ich für mein WG-Zimmer eine Nachmieterin. Der Einzugstermin ist flexibel.
Wenn das nach etwas klingt, was zu dir passt, schreib mir gerne bisschen was über dich, wann du am liebsten einziehen würdest, und du kannst mal zum Kennenlernen vorbeikommen.

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