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Gemütliche 3er-WG mit Balkon und Wohnzimmer

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Anzeigennummer: 9390329

Zimmergröße :
16m²

Gesamtmiete :
469€

Kosten

Miete:

330€

Nebenkosten:

139€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

0€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Sieglitzhofer Straße 18
91054 Erlangen ER-Sieglitzhof

Verfügbarkeit

frei ab:

16.08.2025

Online:

09.05.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Verfügbarkeit ab dem 16.08.2025. Das Zimmer ist ca. 16qm groß. Durch die drei Fenster ist das Zimmer schön hell. Bett, Matratze und die restlichen Möbel bleiben oder können ausgetauscht werden. Bisher waren wir drei Jungs, davor gemischt, für die Neubesetzung sind alle, die unsere WG und unser Zusammenleben anspricht willkommen :)

Die über 120qm große Wohnung bietet viel Platz und Möglichkeiten sich kreativ auszuleben. Die Küche ist riesig und mit allem was man zum Kochen braucht ausgestattet (Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Mixer, Smoothie-maker und scharfe Messer). Zudem gibt es viele Fächer wo du deine Lebensmittel aufbewahren kannst.
An die Küche schließt sich das gemeinschaftliche Wohnzimmer an. Highlight sind hier der Beamer und die Bar, die sehr zu Party oder einem gemütlichen Filmabend einladen. Der Balkon ist mit seiner östlichen Lage perfekt für ein sonniges Frühstück auf dem Sofa. Das Bad ist mit einer Rainfalldusche und Badewanne ausgestattet. Eine Waschmaschine gibt es ebenfalls.

Zum Preis: Es gibt keine Kaution. Wir rechnen mit den NK so, dass wir immer was zurück bekommen. Deswegen ist der Preis etwas höher. Letztes Jahr haben wir ca. 400€ pro Person wiederbekommen.

Die WG liegt im schönen Sieglitzhof in direkter Nähe zur Schwabach und zum Meilwald. Dort kann man wunderbar joggen, spazieren gehen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Ein Tegut ist direkt auf der anderen Seite der Kreuzung. Um die Ecke gibt es noch einen Bäcker, Metzgerei, Apotheke, Post, Sparkasse, Friseur. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten in der Innenstadt und ebenfalls in ca. 10 Minuten an der TechFak. Zum Aldi und Kaufland sind es 5 Minuten. Ansonsten fährt der Bus 294 und 284 von der nahegelegenen Haltestelle Schronfeld alle 10 Minuten in die Stadt.

Marcel (25) ist selbständiger Finanzberater. Er kocht sehr gerne und freut sich auf tolle Abende zusammen im Wohnzimmer. Seine große Leidenschaft sind Mittelaltermärkte und bei Interesse nimmt er dich auch gerne mal mit. Zudem spielt er im Verein Fußball.
Sam (25) studiert Lehramt auf Englisch und Geographie. Er kocht viel und teilt gerne seine Spezialitäten mit seinen Mitmenschen. Bei handwerklichen Herausforderungen ist er zur Stelle. Außerdem ist er ein großer Weinliebhaber und veranstaltet gerne Zusammenkünfte.

Wir legen viel Wert auf ein funktionierendes WG-Leben und einen rücksichtsvollen Umgang untereinander, also keine Zweck-WG. Wenn es sich spontan ergibt kochen wir abends mal zusammen oder spielen Karten.

In der Miete sind alle Nebenkosten, WLAN, GEZ-Gebühren enthalten.

Falls du Interesse hast freuen wir uns über eine kurze Nachricht von dir in der du ein bisschen was über dir erzählst.

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