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Erstbezug! *all inclusive* Privatzimmer mit Balkon in 4er WG - Zimmer Nr. 2
Anzeigennummer: 12126801
Kosten
Miete:
650€
Nebenkosten:
149€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
09.07.2025
4 Stunden
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In dieser modern renovierten 4er-WG stehen vier vollständig möblierte Zimmer zur Verfügung – einzugsbereit ab dem 01.07.2025.
Alle Zimmer sind hochwertig ausgestattet und bieten ein komfortables Wohngefühl.
Einzugsbereit ab SOFORT
4er WG
Zimmer 2 (mit privatem Balkon): ca. 21 qm - 799€ Pauschal
Zimmer 3: ca. 21 qm - 749€ Pauschal
Zimmer 3: ca. 21 qm - 749€ Pauschal
Ausstattung jedes Zimmers:
• Bett (140x200 cm) inkl. Matratze, Matratzenschoner, Bettdecke & 2 Kissen
• Kleiderschrank mit Spiegel + Kleiderbügel
• Nachttisch & Teppich
• Schreibtischlampe, Tafel & Papierkorb
• Bilder, Vorhänge & Türhaken
• Wäschekorb & Handtücher
• Deckenventilator mit Lampe
• Flachbildfernseher + Ständer
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts – im beliebten Stadtteil Dornbusch, direkt an der U-Bahn-Station Hügelstraße (U1, U2, U3, U8).
Öffentlicher Nahverkehr:
• Nur wenige Minuten zur Innenstadt, Hauptwache, Goethe-Uni oder zum Südbahnhof
• Weitere Stationen wie Fritz-Tarnow-Straße und Dornbusch fußläufig erreichbar
• Zahlreiche Busverbindungen in direkter Umgebung
Mit dem Auto:
• Schnelle Anbindung an die A66, A5 und über die Eschersheimer Landstraße in die City
Nahversorgung & Freizeit:
• Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Cafés, Banken und Restaurants direkt in der Nähe
• Grüneburgpark, Palmengarten und die Nidda fußläufig erreichbar
• Kulturelles Angebot: Theater Willy Praml, Holzhausenschlösschen u. v. m.
Die Wohnung ist als 4er-WG konzipiert – ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Young Professionals, die urbanes Leben und Gemeinschaft suchen, dabei aber nicht auf Ruhe und Komfort verzichten möchten.
Jeder Mieter hat sein eigenes, abschließbares Zimmer mit Vollausstattung. Küche, Bad und Flur werden gemeinschaftlich genutzt.
Inklusivleistungen in der Pauschalmiete:
• Strom
• Heizung
• WLAN
Gemeinschaftlich genutzte Ausstattung:
• Einbauküche mit Backofen, Dunstabzugshaube & Spülmaschine
• Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster
• Besteck, Teller, Gläser, Weingläser, Töpfe, Pfannen, Topflappen
• Waschmaschine
• Garderobe, Schuhschrank, Wäscheständer
• Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger
• Müllsystem im Haus vorhanden
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
Ausweis/ID
Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 21m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 92m²
- 4er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Haustiere vorhanden: Nein
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 154kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1932, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Badewanne
WLAN schneller als 100 Mbit/s
Teppich, Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
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