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2 freie WG-Zimmer in sanierter 4er-WG in perfekter Innenstadtlage!

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Anzeigennummer: 11961219

Zimmergröße :
21m²

Gesamtmiete :
470€

Kosten

Miete:

430€

Nebenkosten:

40€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Neutorgasse 50
8010 Graz Innere Stadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.07.2025

Online:

08.04.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Die Wohnung wurde vor circa zwei Jahren erst bezogen und ist somit in top Zustand.
Die Wohnung befindet sich mitten in der Grazer Innenstadt in einem komplett fertig saniert Altbauhaus. Die Zimmer haben neben der Grundform eine Empore, die mit einer Treppe nach oben erreichbar ist und zusätzlich Platz bietet. sowohl im unteren als auch im oberen Teil der Zimmer befindet sich jeweils ein Fenster sowie Stromanschlüsse und ein Heizkörper. Somit können beide Flächen optimal genutzt werden.
Die Zimmer haben somit eine untere und obere Fläche, die sich zwischen 20 und 25 m² bewegt.
Die WG verfügt über vier getrennt begehbare Zimmer (2x hofseitig, 2x straßenseitig), einem Badezimmer (Spiegelschrank plus Waschmaschine, Duschkabine) getrennt. Davon ein WC mit extra Waschbecken. Die freie Zimmer sind straßenseitig und haben circa 25 m² Gesamtfläche. Ein Wohn Essbereich ist mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet (Backofen, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefriereabteil, viel Stauraum, Waschbecken) und bietet zudem einen großen Esstisch mit vier Stühlen.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock (Dachgeschoss), die entweder über das Stiegenhaus oder mit dem Luft zu erreichen ist. Die Zimmer sind schallisoliert und haben komplett neue Fenster, die kaum Lärm nach innen lassen und einen Sonnen- beziehungsweise Lichtschutz besitzen.

Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. Supermärkte sind zahlreich und in unmittelbarer Nähe. Man ist schnell in der Innenstadt wie am Hauptplatz oder am Jakominiplatz(zentraler Verkehrsknotenpunkt). Umi, FH, TU oder andere Hochschulgebäude sind mit dem Rad, zu Fuß oder den Öffis in kurzer Zeit erreichbar.

Da ich und und meine Mitbewohnerin leider ausziehen werden unsere Zimmer frei. In der Wohnung bleiben die liebe Veronika(23) und Paula(22).

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