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WG-Zimmer 2er-Dachgeschosswohnung Nähe Augarten

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Anzeigennummer: 12009170

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
412€

Kosten

Miete:

301€

Nebenkosten:

93€

Sonstige Kosten:

18€

Kaution:

900€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Leitnergasse 2
8010 Graz Jakomini

Verfügbarkeit

frei ab:

01.07.2025

Online:

9 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Die WG besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Vorraum. Das Zimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer, hat ein Fenster und Holzboden. Größe ca. 15qm. Das Zimmer ist nach Westen und hat dauerhafte Jalousien.
Die WG ist offen. Das Fahrrad kann im Raum abgestellt werden. Nach oben Anfrage wäre auch ein Kellerabteil verfügbar.

Englisch:
Die Gemeinschaftswohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Vorraum. Das Zimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer, hat ein Doppelfenster und Holzboden. Größe ca. 15 qm. Das Zimmer ist nach Westen ausgerichtet und hat Außenrollos.
Die Gemeinschaftswohnung ist teilweise möbliert. Das Fahrrad kann im Innenhof geparkt werden. Ein Kellerfach ist auf Anfrage ebenfalls verfügbar.

Die WG besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Vorraum. Das Zimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer, hat ein Doppelfenster und Holzboden. Größe ca. 15qm. Das Zimmer ist nach Westen ausgerichtet und hat außen angebrachte Jalousien.
Die WG ist soweit teilmöbliert. Das Fahrrad kann im Innenhof abgestellt werden. Nach Anfrage wäre auch ein Kellerabteil verfügbar.

English:
The shared apartment consists of 2 bedrooms, living room, kitchen, bathroom and anteroom. The room is next to the living room, has a double window and wooden floor. Size approx. 15 sqm. The room faces west and has external blinds.
The shared apartment is partly furnished. The bike can be parked in the courtyard. A basement compartment is also available upon request.

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Lage ist ideal: direkt neben dem südlichem Augarteneingang.
2min Gehweg zu 5er Bim.
1min Gehweg zu Linie 34/34e. 
Billa+ ca. 3min Gehzeit, Hofer ca. 7min.
Trafik direkt im Gebäude.
Kebap ca. 3min Gehzeit.
Inffeldgasse ca. 12min mit dem Fahrrad.
Alte Technik ca. 10min mit dem Fahrrad.
Neue Technik ca. 8min mit dem Fahrrad.

English: 
Ideal location: right next to the southern entrance to the Augarten.
2min walk to tram 5.
1min walk to line 34/34e. 
Billa+ approx. 3min walk, Hofer approx. 7 min.
Tobacco shop directly in the building.
Kebab approx. 3min walk.
Inffeldgasse campus approx. 12min by bike.
Alte Technik approx. 10min by bike.
Neue Technik approx. 8min by bike.

Hi! Mein Name ist Luis Enrique, ich studiere derzeit den Master an der TU, bin 28 Jahre alt und lebe seit Februar in dieser WG.
In meiner Freizeit treffe ich mich mit Freunden, mache CrossFit und Padel, oder gehe ins Kino. Ich freue mich, ab und zu ein Bier gemeinsam zu trinken. Ich lege Wert auf eine saubere Wohnung und ein lockeres, angenehmes Zusammenleben.
Die Hausverwaltung ist unkompliziert und freundlich, von den Nachbarn bekommt man so gut wie nichts mit. Bei weiteren Fragen einfach melden 👍

English: 
Hi! My name is Luis Enrique, I'm currently studying my Masters at the TU, I'm 28 years old and have been living in this shared apartment since February.
In my free time I like to meet up with friends, do CrossFit and play padel, or go to movies. I'm also glad to share a beer once in a while. I like to keep the place tidy and enjoy a friendly, chill atmosphere.
The property management is uncomplicated and friendly and the neighbors you hardly notice. If you have any further questions, just let me know 👍

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