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(reserviert) Ruhiges, helles WG-Zimmer (15 m2) in 4er-WG – voll möbliert, wöchentliche Reinigung, Nähe TU

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Das Zimmer

Aussicht aus dem Zimmer

WG-Zimmer Jakomini Schönaugasse 111 - Bad

Bad

Waschmaschine und Wäschetrockner

Große Dusche

Bad

Eingangstür

Küche

Separates WC

Esstisch in der Küche

Küche

15 Fotos Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 12910231

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
415€

Kosten

Miete:

390€

Nebenkosten:

0€

Sonstige Kosten:

25€

Kaution:

780€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Schönaugasse 111
8010 Graz Jakomini

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2026

Online:

5 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo!

Ich suche einen Nachmieter für mein gemütliches WG-Zimmer in der Schönaugasse, ab 1. März.

Das ca. 15 m2 große Zimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und daher außergewöhnlich leise – bei geschlossenem Fenster sind keine Straßengeräusche hörbar. Durch die Ausrichtung bekommt das Zimmer viel Morgensonne, was für eine sehr angenehme Atmosphäre sorgt.

Das Zimmer ist voll möbliert und sofort bezugsfertig. Es verfügt über ein:

Bett
Schreibtisch & Bürostuhl
Couch & Couchtisch
Kleiderschrank

👉 Teppich und Nachttisch gehören mir und werden mitgenommen, alle anderen Möbel auf den Fotos bleiben im Zimmer – ein unkomplizierter Einzug ohne Möbelstress.

Miete:
390 € inkl. Betriebskosten & Heizung
+ 25 € Strom & Internet
= 415 € All-in / Monat

Eine wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume durch eine Putzfrau ist im Preis inkludiert.
So gibt es kein Putzplan Stress – die Wohnung bleibt immer sauber.

Die WG liegt in sehr guter und zentraler Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe:

Apotheke & Kik fast direkt vor der Tür
Hofer ca. 2 Minuten zu Fuß
Billa ca. 3 Minuten
Billa Plus & Spar jeweils ca. 5 Minuten

Sparkasse ca. 1 Minute, Raiffeisen ca. 8 Minuten
Die Messe Graz liegt ca. 10 Minuten entfernt.

Die TU Graz (Inffeldgasse) ist in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar, Neue und Alte Technik sind ebenfalls nicht viel weiter entfernt.

Einkaufen, Uni und Alltag lassen sich hier sehr bequem erledigen.

In der WG wohnen aktuell:

David (38), schließt gerade seinen Bachelor in Krankenpflege ab. Er ist auch der Hauptmieter

Issam (20), Bachelorstudent Computer Science an der TU Graz

Amin (35), Masterstudent Architektur, derzeit auf dem Weg Richtung PhD

Die WG ist ruhig, respektvoll und entspannt.
Jeder hat seinen eigenen Alltag, gleichzeitig funktioniert das Zusammenleben unkompliziert und angenehm.

Wer ein sauberes, ruhiges Zuhause sucht, in dem man sich zurückziehen kann, wird sich hier sehr gut einfinden.

Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und gepflegt:

Voll ausgestattete Küche mit E-Herd, Backofen, Geschirrspüler, großem Kühl- & Gefrierschrank sowie weiteren Küchengeräten

Bad und separates WC wurden im Sommer komplett neu renoviert und sind in sehr gutem Zustand

Waschmaschine & elektrischer Wäschetrockner vorhanden

Viel Stauraum im Bad (eigene Fächer pro Zimmer)

Staubsauger, Bügeleisen usw. vorhanden

Die Wohnung ist insgesamt ruhig, hell und sehr angenehm zum Wohnen.

Mietvertrag: 3 Jahre befristet, ein vorzeitiger Auszug ist jedoch jederzeit möglich, sofern ein geeigneter Nachmieter gestellt wird

Sehr stabiles Internet (ca. 220/20 Mbit/s gemessen)

Eigener Schuhkasten pro Zimmer im Gang, auch eigene Kasten pro Zimmer im Bad

Wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume inklusive

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Worten zu dir. Wir freuen uns, dich kennenzulernen! 😊

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