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Großes WG-Zimmer TU-Nähe

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Anzeigennummer: 11689383

Zimmergröße :
30m²

Gesamtmiete :
550€

Kosten

Miete:

500€

Nebenkosten:

40€

Sonstige Kosten:

10€

Kaution:

1055€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Sparbersbachgasse 46
8010 Graz St. Leonhard

Verfügbarkeit

frei ab:

09.03.2025

frei bis:

01.03.2030

Online:

09.03.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das 30 m² große Zimmer ist durch eine eingezogene Wand mit Durchgang unterteilt, wodurch der Schlafbereich und das "Wohnzimmer" getrennt sind. Es verfügt über einen eigenen Vorraum welchen man alleinig benutzen kann und einen begehbaren Kleiderschrank. Ein Kamin kann super in die Gestaltung des Raumes eingebaut werden. Zwei Heizkörper sorgen für Wärme, während ein Fenster viel Licht hereinlässt und den Raum offen wirken lässt. Zudem ist das Zimmer sehr gut Lärmgedämmt. Auch sind unter der Wohnung keine Wohnungen weshalb es am Abend auch immer schön Ruhig ist und nicht immer Rücksicht genommen werden muss.

In nur fünf Gehminuten gelangen Sie sowohl zur Alten als auch zur Neuen Technik, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige im technischen Bereich macht. Direkt gegenüber des Hauses befindet sich eine Haltestelle mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Von dort aus erreichen Sie den Jakominiplatz oder den Hauptplatz in wenigen Minuten – ideal, um schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Knotenpunkten zu gelangen. Trotz der verkehrsgünstigen Lage sorgt die Ausrichtung des Zimmers dafür, dass der Straßenbahnbetrieb kaum wahrnehmbar ist, sodass Sie die Vorzüge der zentralen Lage genießen können, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Das Zusammenleben in der WG gestaltet sich unkompliziert, entspannt und abwechslungsreich. Ein kleiner, übersichtlicher Putzplan sorgt dafür, dass die wichtigsten Aufgaben fair verteilt werden, während wir alle ein wenig aufeinander achten und ein angenehmes Miteinander pflegen. In unserer Freizeit unternehmen wir auch gerne etwas gemeinsam – sei es ein spontaner Besuch in der Kletterhalle, eine gemeinsame Lernsession in der Bibliothek oder ein Abstecher ins Fitnessstudio. Und wenn der Tag entspannt bei einem Bierchen ausklingt, hat selten jemand etwas dagegen..

Die Gesamtmiete liegt normalerweise bei 590€ (inkl. allem).
Da ich aber sehr spontan ausziehen muss, würde ich monatlich gerne 50-75€ zur Miete dazugeben, einfach weil ich ungern für zwei Wohnungen gleichzeitig zahlen möchte :)

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