5 er WG-Wohnung in einer 105 qm großen Stadtwohnung in dem Pelikanstieg

In dem DFH leben zwei weitere Familien und es ist gute Hausgemeinschaft
zu erwarten.
Zur Lage der Wohnung ist folgendes zu sagen. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Hagenbeck Tierparks und grenzt an dem Stadtteil Eimsbüttel an. Eimsbüttel ist einer der beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Hamburgs. Die in der Nähe gelegenen Osterstrasse ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen. Dort finden Sie ein vielfältiges Angebot von Einkaufsmöglichkeiten Kneipen und Restaurants. Die U-Bahnstation Hagenbeckstraße (U2) ist in 4 Minuten und die S-Bahnstation Hamburg- Stellingen ist in 8 Minuten zu erreichen.
Ebenso sind in dem Pelikanstieg und in den angrenzenden Seitenstraßen ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet zur Naherholung sich das Niendorfer Gehege und die Stellinger Schweiz. Sie bieten Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge, Radtouren oder für ideale Joggingstrecken. Diese noch innerstädtische Wohnlage ist zudem noch recht zentral.
So ist U-Bahnstation Hagenbeck-Tierpark und die S-Bahnstation Stellingen mit dem Bus leicht zu Die U-Bahnstation Hagenbeckstraße (U2) ist in 4 Minuten und die S-Bahnstation Hamburg- Stellingen ist in 8 Minuten zu erreichen.
So ist die Uni Hamburg ca.7.200 m entfernt, das Universitätsklinikum Eppendorf ist ca.4.900 m entfernt, die Außenalster ist ca. 9.500 m, die Innenstadt von Hamburg ist ca. 7.700 m entfernt, Sankt Pauli (Reeperbahn) ist ca. 7.000 m entfernt und das Fitness- und Wellnessstudio Meridian Spa Quickbornstr./Eimsbüttel ist nur ca.2.600 m. entfernt.

Die Nutzung dieser Wohnung ist ideal für eine 5-Personen-WG. Sie verfügt über 5 einzelnen WG-Zimmern, Küche (Einbauküche), zwei Bäder (ein Vollbad und ein Duschbad) und zwei WC, einen großen Flur mit einem großen Ess-Tressen und einem großen überdachten Balkon und einer teilweise überdachten Terrasse mit einem eigenen Gartenanteil. Dieser Gartenanteil ist ca. 50 qm groß und ist exklusiv für die Bewohner dieser 5-er WG zur Nutzung vorgesehen.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Hagenbeck Tierparks, angrenzend zum beliebten Eimsbüttel. Die Wohnung wird zurzeit frisch renoviert und ist grundsaniert worden. Das Duschbad und das Vollbad entspricht einem guten Standard und verfügt über eine Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. In den Zimmern befindet sich ein Holzfußboden. In dem Flur mit dem Esstresen befindet sich ein Teppichboden.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 105 qm; Die fünf Zimmer sind unterschiedlich groß.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 105 qm; Die fünf Zimmer sind unterschiedlich groß.
Die monatliche Warmmiete (inklusiv aller Nebenkosten) beträgt:
Zimmer 3 ca.20,00qm 625,00 Euro
In der WG wohnen zurzeit nur jüngere Bewohner zwischen 20 und 30 Jahren. In dem DFH leben zwei weitere Familien und es ist gute Hausgemeinschaft zu erwarten. Das WG-Zimmer ist sehr hell und hat einen wunderschönen Blick in die Gartenanlage, die regelmäßig gepflegt wird.
Das Zimmer wird gerade frisch renoviert und ist im September bezugsfertigt. Das WG-Zimmer kann auf Wunsch mit einem Schlafsofa, einem Schrank, einem Schreibtisch mit Stuhl und einem Sessel mit Couchtisch ausgestattet werden. Solltest Du Interesse an ein WG-Zimmer haben, so kannst Du mich unter telefonisch unter ----/------- oder per Email
Danke für Deine Rückmeldung.