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Zentral, St.Georg, Dachterrasse 5.OG ,ruhig, hell, möbl.Zimmer
Anzeigennummer: 5781492
Kosten
Miete:
455€
Nebenkosten:
164€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2024
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 138m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 73 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, LGBTQIA+, Internationals welcome, inklusive WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Mann zwischen 18 und 26 Jahren
Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 2007, Energieeffizienzklasse A+
Neubau
5. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 11-16 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer wird zum 1. Mai 2024 unbefristet frei.
Der Mietpreis inkludiert alle Kosten, isb. für W-lan ( nicht jedoch den Tiefgaragenplatz, ca 75€).
---Sehr helle 138m2 große Neubauwohnung von 2010, in ruhiger zentraler Lage in St. Georg gelegen
in zweiter Reihe in einer kleineren Einbahnstrasse im obersten Stockwerk.
Mit Bodenheizung, Vollbad , Parkettfußboden, 3fach -Verglasung und sonniger Dachterasse. -
---Das ZIMMER ist ca. 16 m2 groß mit großem Fenster nach Norden ausgerichtet,.
Blick in einen ruhigen grünen Garten.
mit Bett 140x200, großem Schrank, 2 Lagen Gardinen (zum Vollabdunklen im Sommer), Bettwäsche,
Schreibtisch, W-Lan, auch TV-Anschlüsse in den Räumen. WLan in den Zimmern ,.Festnetz, Netzanschluss w-lan
___Wir haben eine helle, "moderne" Küche , offen zum Wohnbereich.. -
----Im Gemeinschaftsraum Esstisch, Couchanlage, großer Fernseher.
Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler kommt nagelneu 29.April, Jura-Kaffeeautomat, neue Mikrowelle, Brotbackautomat , Wisch-Saugroboter.
Noch zum Preis: Die Wohnung kostet derzeit insgesamt ca. 2030€ warm, dazu kommen Strom, Wasser, W-lan, Rundfunkgebühren.
----Zentral gelegen: mit U1 4min, U2/3/4 6min; mit S1/11/31 8min fußläufig bzw. zum Hbf 14 min.Für Sportler: Mc Fit ist 6 min entfernt, zum Alsterrundlauf 10 min hinn joggen;
Schwimmen: die gerade wiedereröffnete Alsterschwimmhalle ist in 15min.zu Fuß zu erreichen..-
Wir würden und besonders über einen ruhigen, haushaltsaktiven Nicht(!!)raucher freuen - mit Humor!
17657065441.MfG Joachim
Ganz ruhig gelegen in zweiter Reihe in einer kleineren Einbahnstrasse.
Einkaufsmöglichkeiten: Lidl ca 4min., Real 6min- Steindamm mit 1000 Türkenläden 150 m um die Ecke
Öffentl. Verkehrsanbindung
U- Bahnen U1 3min, U2/U3 5 min ; S-Bahn S1/S11 8Min
Zum Hauptbahnhof zu Fuß 14 min.
McFit 6min, zur Alster ca 15 min.
Krkhs. St. Georg 13 min ( naja für den Notfall ).
Kleiner Lohmühlenpark um die Ecke.
-Die WG ist Queer-freundlch, auch Nicht-deutsch-freundlich.
-Wir suchen einen jungen Mann; schön wäre ein ähnlicher Lebensrhythmus in Berufstätigkeit oder Studium.
Das Zimmer wird an (nur) eine Person vermietet, Übernachtungsbesuche nach Ankündigung im normalem Rahmen am Wochenende ok. Ab 3 Nächte erscheint der WG ein Dankeschön in Form zB einer Packung Bio Bohnenkaffee für unsere Kaffeemaschine angemessen.-
Derzeit herrscht eine lockere und ruhige- entspannte Wohnatmosphäre.
Ein gemeinsames Leben findet statt zB beim Kochen, bei Netflix oder einem Gläschen am am Abend oÄ.,
oder jeder geht in Ruhe in sein Zimmer.
Ich gehe zu McFit hier (5 min zu Fuß von hier) und zum Schwimmen ( bis die Temperatur abgesenkt wurde) und lese die abonnierte Süddeutsche Zeitung.
Jonas (20) macht ein technisches duales Studium.
Ich stelle eine offiziellen Untermietvertrag aus.
Mit dem Besitzer ( HANSA Bau) gab es nie Schwierigkeiten.
Ebenso stelle ich eine "Wohnübergabe" für das Einwohnermeldeamt aus zur Anmeldung.
Ich miete die Wohnung seit Dezember 2014. Seitdem. waren hier ca. 12 Untermieter,
vom 18jährigen Azubi über 22järigen Studenten bis 26 jährigen Ingenieur bzw. Arzt.
Die Mitbewohner blieben zwischen 5,5 und 36 Monaten, je nach Gefallen, Ausbildung ode, Praktikumszeit.
Ein fleissiger Helfer ist der neue Yeedi Wisch-Saug-Roboter, der die Bude sauber hält.
Auch nicht unwichtig: Unser Jura Kaffee Vollautomat produziert leckeren Kaffee -ein nicht nur morgendliches Highlight.
Für Autoliebhaber gäbe es in der Tiefgarage einen Stellplatz gegen Aufpreis von der Verwaltung zu mieten.(ca 75€).
Ebenso: ein Fahrradkeller und Anschlussbügel vor der Haustür-, da im Hinterhaus, ziemlich sicher.
Wie gesagt: Lidl 4min zu Fuß super zum Kauflandmarkt 8 min.
Bis bald, wir freuen uns! Joachim und Leo (ab 1.8.22)
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