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Bitte keine weiteren Anfragen! Schöne 3,5-Zimmer-Altbauwohnung nahe Uni
Anzeigennummer: 6905505
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo! :)
Da mein Mitbewohner und ich beide zu Mitte Juli ausziehen, wird im Herzen der Nordstadt unsere schöne und gemütliche 3,5-Zimmer-Altbauwohnung frei. Obwohl sie ideal für eine WG-Neugründung ist, kann sie gerne auch einzeln oder von einem Paar bezogen werden.
Durch die hohen Decken und großen Fenster sind die Räume sehr hell. Alle Wände sind weiß gestrichen und in der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt. In der angrenzenden Straße herrscht nicht so viel Verkehr, sodass es schön ruhig ist. Parkplätze gibt es direkt vor dem Haus oder in den Nebenstraßen.
Die Wohnung ist mit etwa 72qm sehr großzügig, besteht aus insgesamt 3,5 Zimmern, einer Küche, dem Flur und einem Bad mit Duschwanne. Außerdem dazu gehören ein Kellerabteil sowie ein separat abschließbarer Raum im Hausflur für die Waschmaschine. Der Innenhof kann mitgenutzt werden, dort gibt es auch Fahrrad-Stellplätze.
Der größte Raum (25qm) ist derzeit das Wohnzimmer und geht vom Flur ab. Dahinter befindet sich ein 10qm-Zimmer. Ebenfalls vom Flur erreichbar sind ein 12qm-Zimmer und die Küche. Der an die Küche angrenzende ca. 6qm große Raum ist ein Durchgangszimmer zum Bad und dient z.B. als Abstellraum oder Büro. Die 10qm- und 12qm-Zimmer wurden als WG-Schlafzimmer genutzt.
Die sanierte Altbauwohnung liegt in einer Nebenstraße zur Lutherkirche im Herzen der Nordstadt. Die Haltestellen Kopernikusstraße und An der Strangriede (Linien 6 & 11) sowie Schneiderberg (Linien 4 & 5) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Neben zahlreichen Cafés und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Nähe am Engelbosteler Damm auch Supermärkte, Drogerien und Apotheken, sprich alles, was man zum täglichen Leben braucht. Direkt in der Kniestraße ist auch ein kleiner Kiosk sowie ein leckeres gemütliches italienisches Restaurant. Zum Gebäude der Hauptuni sind es nur etwa sieben Gehminuten und auch die Georgengärten erreicht man schnell zu Fuß oder mit dem Rad. In die Stadt läuft man 20-25 Minuten.
In der Küche wurde im Oktober 2018 der Boden neu gemacht und anschließend die Küchenzeile eingebaut. Die Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen und Spülmaschine würden wir gerne gegen eine Ablöse in der Wohnung lassen, ebenso die Waschmaschine, evtl. den Trockner und einige weitere Gegenstände. Darüber kann man gerne sprechen :)
In den Nebenkosten enthalten sind die Betriebskosten, die Heizkosten sowie unser derzeitiger Abschlag für Strom.
Bei Interesse schreibt uns gerne eine Nachricht, damit wir eventuelle offene Fragen klären und einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Viele Grüße
Alena & Matthias
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