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WG-Zimmer in Neugründung (2 von 4)
Anzeigennummer: 11016475
Kosten
Miete:
505€
Nebenkosten:
120€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.07.2024
6 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 19m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 139m²
- 4er WG
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- gemischte WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 102kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse D
Hochhaus
höher als 5. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 11-16 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
Bewohnerparken
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es handelt sich um das Zimmer 2 gemäß Grundriss. Das Zimmer kann sowohl leer, als auch, gegen Aufpreis (teil-)möbliert gemietet werden. Bitte beachten Sie, dass für das Mobiliar werden separate, unabhängige Mietverträge geschlossen wird. Zur Möblierung verfügbar sind:
Einzel- oder Doppelbett
Nachttisch
Schreibtisch (optional Höhenverstellbar)
Ein oder zwei Kleiderschränke
Ein oder zwei Sessel mit Tischchen
Das Zimmer 1 wird aktuell als letztes noch renoviert, da leider Mängel bei den Wandbelägen beseitigt werden müssen, ein Einzug in die anderen Zimmer ist jedoch trotzdem schon möglich.
Die Wohnung liegt im 9.Stock eine Wohnhauses mit der Gebäuderückseite am Ende einer Sackgasse. Auf der Vorderseite des Gebäudes ist ein nicht befahrbarer Innenhof. Da außerdem Unmittelbar hinter dem Gebäude der Odenwald beginnt, handelt es sich um eine besonders ruhige und ungestörte Wohnlage.
Ein Supermarkt, verschiedene Haus-, Fach-, und Zahnärzte sind gut zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie ein paar Gastronomiebetriebe.
Die WG wird neu gegründet und bietet somit noch viel Gestaltungsspielraum für das Zusammenleben. Die Besichtigungstermine für alle Zimmer werden nach Möglichkeit als offene Gruppentermine stattfinden, so dass sich eventuelle Mitbewohnende schon vorab kennenlernen können. Eventuelle Präferenzen bezüglich anderer Mitbewohnender werden nach Möglichkeit nachrranngig bei der Auswahl der Mieter berücksichtigt.
Unabhängig von allen anderen Festlegungen werden die Gemeinschaftsräume der WG regelmäßig durch eine Putzkraft gereinigt. Die Kosten hierfür werden über die Nebenkosten umgelegt.
Bei der Auswahl der Mietenden werden zum einen die Kompatinilität der verschiedenen Personen, aber natürlich auch wirtschaftlichen Kriterien, wie Bonität, Einkommen, gewünschte Mietdauer, etc. berücksichtigt. Natürlich wird auch die Erbringung einer Bürgschaft für die Mietzahlungen, eine positive Empfehlung von Vorvermietern oder das vorliegen von Haftpflicht- und/oder Mietausfallversicherung positiv in die Bewertung einfliessen.
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