Ab 1.2.24 W-E2, nach Süden bodentief verglast, Zugang zum Garten etc.

Herzlich willkommen in der Wegener-Straße 6 in 85055 Ingolstadt- Etting


Es handelt sich um eine exklusive, moderne Villa in einem gepflegten Wohngebiet, am südlichen Rand von Ingolstadt-Etting.
Auf einer Wohnfläche von ca. 250 qm befinden sich 10 WG-Zimmer.

Aufgrund der Lage in der Nähe von Audi sind die Bewohner hauptsächlich Audi-Diplomanden, -Ingenieure und –Praktikanten. Aber auch für Studenten ist das Haus gut geeignet, die Uni ist ebenfalls gut erreichbar.

Lage:

Die Wegenerstraße liegt am südlichen Rand von Ingolstadt- Etting, in einem ruhigen Wohngebiet.

Luftlinie zu Audi : ca. 1 km
Luftlinie Uni: ca. 4,8 km

Eine Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar.
Die Wegenerstraße ist absolut ruhig, es ist eine reine Anliegerstraße ohne viel Durchgangsverkehr.

Vor dem Haus und in der Umgebung gibt es ausreichend Parkplätze

Da die Parksituation in Ingolstadt generell ziemlich schlecht ist, empfehlen wir dringend, lieber das Auto am Heimatort zu lassen und in Ingolstadt das Fahrrad zu benutzen.
Die Stadt ist ja nicht so groß und es lässt sich alles bequem mit dem Fahrrad erreichen.
Für längere Fahrten oder um zum Bahnhof zu kommen kann man den Bus nehmen.

Beschreibung des Hauses:

Die topausgestattete Villa genügt auch hohen Ansprüchen.

Allen Bewohnern gemeinsam steht die luxuriöse und vollständig ausgestattete Wohnküche zur Verfügung.

Sie verfügt über einen großen amerikanischen Kühlschrank mit Eis-Crusher, zwei weitere große Kühlschränke mit Gefrierfächern, eine eingebaute Mikrowelle, einen überbreiten Herd mit 6 Ceran-Kochstellen und Dunstabzugshaube – so daß auch mehrere Bewohner gleichzeitig kochen können – Geschirrspüler und mehr als ausreichend Stauraum für Vorräte.

Natürlich ist die Küche vollständig ausgestattet mit Geschirr, Töpfen, Besteck usw.

Der große Esstisch bietet Platz für 10 Personen.

Da die Küche ein zusätzliches Fenster nach Osten hat, kann man auch schon morgens bei
Sonnenschein frühstücken.

Die Küche öffnet sich nach Süden in den Wintergarten, der mit Sesseln ausgestattet ist, so daß man sich auch mal abends gemütlich zusammensetzen kann.

Dieser Wohnraum ist nach Süden und Osten vollständig bodentief verglast und natürlich separat beheizt.

Durch eine Glastür kann man den großen Garten betreten, der sich komplett um die Süd- und Westseite des Hauses herumzieht.

Das Haus verfügt über mehrere Bäder, die allen Bewohnern gleichermaßen zur Verfügung stehen :

1 Bad mit Dusche, WC und Waschbecken

1 Bad mit Badewanne, WC und großem Waschtisch.

1 Bad mit Dusche

1 Bad mit Dusche

1 Bad mit WC und Waschbecken

1 Gäste-WC

Also kein morgendliches Gedränge.

Im Keller befindet sich ein Raum mit Waschmaschine, ein separater belüfteter Trockenraum und eine Bügelmöglichkeit.

Der Garten ist sehr groß, das Grundstück hat insgesamt ungefähr 660 qm.
Er steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Ein Teil des Gartens ist als Sandplatz angelegt, und im Sommer werden hier Liegestühle zur
Verfügung gestellt.

Zum Haus gehört eine Garage, die als Fahrradhaus dient
Von der Garage kann man, ohne auf die Straße zu treten, direkt ins Haus gelangen.


Allgemeine Beschreibung der Zimmer:

Alle Zimmer sind komplett mit Möbeln ausgestattet. Sie haben alles, was man so benötigt,
und auch Bettzeug ist vorhanden.


Die meisten Zimmer verfügen über eine automatische Be-und Entlüftung.

Jedes Zimmer hat einen eigenen TV- Anschluss

Weiter Infos finden Sie hier: www.haveahome.de

Ihr Team von HAVE A HOME