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frei ab 01.04.2024 ! Vollmöbliertes Zimmer, 12qm, in 4er-WG, verkehrsgünstige Lage --
Anzeigennummer: 5359483
Kosten
Miete:
330€
Nebenkosten:
140€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.04.2024
15.04.2024
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 95m²
- 4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 21 bis 26 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Baujahr 1985
Einfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das freundliche und helle Zimmer bietet genügend Stauraum und Komfort für einen lieben Mitbewohner/eine liebe Mitbewohnerin.
Das Zimmer befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.
Vorhandene Möbelstücke:
- Kleiderschrank
- Schreibtisch
- Drehstuhl
- Nachttisch
- Bett
- Kommode
Die Quadratmeterzahl klingt zunächst ziemlich erschreckend. Dies liegt aber vor allem an der leichten Dachschräge im hintern Drittel des Raumes. Ich kann jedoch fast im gesamten Raum mit meinen 1,70 aufrecht stehen. Das Zimmer ist somit eigentlich größer als nur 12 qm.
(Und ich kann aus eigener WG-Erfahrung sagen, dass auch nur 8 qm ohne Dachschräge ausreichend ist. Schließlich gibt es in der WG auch eine gemütliche Wohnküche und einen großen Balkon zum geselligen Zusammensitzen am Abend ;-) )
Das Haus liegt am Ortsende von Gaimersheim in einem ruhigen Wohngebiet mit vielen Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Gaimersheim gehört zum Landkreis Eichstätt (im schönen Altmühltal).
Bis nach Ingolstadt (Zentrum) sind es nur 9 Kilometer, welche mit einer hervorragenden Busverbindung, schönen Radwegen oder dem Auto schnell zurückgelegt werden können.
Wer zum Audi-Werk muss, braucht je nach Parkhaus nur 10 bis 15 Minuten, was ein wahrer Segen ist, wenn man die Situation mit den südlicheren Vororten von Ingolstadt vergleicht!
Das Gewerbegebiet Gaimersheim ist sogar noch schneller - auch mit Rad oder dem Bus - zu erreichen.
Auch nach Eichstätt sind es nur nur 15 Fahrminuten mit dem Auto.
Der Bahnhof am Ort hat stündlich Verbindungen nach München und Nürnberg. Sollte einem also der "Markt" bzw. Ingolstadt zu langweilig sein, bieten die bayerischen Metropolen eine wundervolle Abwechslung.
Aber auch in Gaimersheim findet man für den täglichen Bedarf alles Notwendige. Es gibt mehrere Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Apotheke,...) in geringer Entfernung zum Haus. Alles ist zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.
Es wäre schön, wenn wir eine Gruppe, netter Leute finden würden, die gut miteinander auskommen und eine schöne Zeit verbringen können. Solange es im Rahmen bleibt, haben wir nichts gegen eine bunt-gemischte WG.
Ich kenne es von meinen zahlreichen WG-Erfahrungen aus den letzten Jahren, dass eine bunt gemischte, rücksichtsvolle WG das Leben sehr bereichern kann.
Das Badezimmer (mit Dusche UND Badewanne), eine Gästetoilette, die Wohnküche mit Zugang zum Balkon werden gemeinschaftlich genutzt.
Die Elektrogeräte in der Küche sind neuwertig und umweltschonend. Hobbyköche aber auch Kochmuffel werden in der Ausstattung alles finden, um nicht zu verhungern. Kaffeemaschine und Wasserkocher sind vorhanden. Eine kleine Speisekammer/Abstellraum ist an die Küche angeschlossen.
Für den Balkon gibt es eine Gartengarnitur mit Polstern.
Die Wohnung wird über die Treppe im gemeinsamen Hausflur betreten, verfügt aber über ein eigenes Schloss.
Wegen Abstellflächen, Nutzung der Waschmaschine, u.Ä. sind wir uns noch nicht im Klaren, aber Infos dazu folgen bald!
Ich freue mich, bald von dir zu hören!
Ich bin immer nach der Arbeit auf dem Handy zu erreichen, über WhatsApp eigentlich den ganzen Tag.
Gruß Franzi
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