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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 150m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Chinesisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 1978, Energieeffizienzklasse B
Einfamilienhaus
EG
möbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Teppich, Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Schönes helles Zimmer ( 20 m²) in einer vierer-EG in einem Einfamilienhaus zu Zwischenmiete bis 31.8.24 frei. Das Haus ist in ruhiger zentraler Lage nähe Luitpoldpark an der Donau und Innenstadt und wird nur von der WG bewohnt. Die Zimmer sind mit modernen Möbeln ausgestattet. Nur 10 Gehminuten zur Innenstadt oder Hauptbahnhof. Das Haus hat einen großen Garten (800 m 2) um den sich der Vermieter kümmert, ein schönes Gartenhaus zum Sitzen und eine Garage für die Räder der Bewohner. Es werden vier Zimmer vermietet. Die restlichen Räume sind Gemeinschaftsräume. Es gibt eine große Wohn-Küche mit Eckbank ( ca. 7 Sitzplätze) , ein Gemeinschaftswohnzimmer mit Sat-TV, schnelles 100er Mbit Glasfaserkabel für TV und high-speed-surfen, ein WC, ein Gäste-WC, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, eine Zentralheizung und zusätzlich einen tollen Specksteinofen für gemütliche Abende am Feuer. Holz dafür gibt es ausreichend im Garten. Auf der großen Holzterrasse (20 m 2) sitzt man bei Sonne auch im Winter windstill, warm und gemütlich. Nebenkosten sind inclusive aller Kosten wie WLAN, Strom, GEZ, Heizung (keine Abrechnung). Bei Interesse kurz schreiben für wen und welchen Zeitraum ein Zimmer gesucht wird.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit angrenzenden Einfamilienhäusern. Es hat ein großes Grundstück mit viel Grünfläche. Die nächste Straße ist 21 Meter vom Gebäude entfernt, daher absolut kein Autolärm zu hören. Trotzdem sehr verkehrsgünstig und zentral gelegen. Zu Innenstadt oder zu Audi kommt man super schnell mit dem Fahrrad. Beides in wenigen Minuten zu erreichen- zur Innenstadt ca. 7 Minuten - zur Audi in 15 Minuten. Eine Bushaltestelle gibt es ca. in 50 Meter Entfernung von wo aus die Linie 11 direkt zu Audi fährt. Auch der Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad in 5 min zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse , Sparda-Bank sowie Apotheke , Kaufland, Aldi, Lidl, Norma, Positiv-Fitness-Studio sind ebenfalls in 5 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Die Bushaltestelle ist an der Haunwöhrerstr. Haltestelle Auenstr., ist ca. 50 Meter vom Haus entfernt, Hauptbahnhof ca. 1 Km vom Haus entfernt, Innenstadt und Fußgängerzone ca. 2 Kilometer, Innenstadt in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar, schöner Rad- und Fußweg mit Baumallee zur Innenstadt über Luitpold- Park und Donauufer, tolle Naherholungsmöglichkeiten 300 Meter Entfernung vom Haus ist eine Kletterhalle nähe Donau. Man kann auch ganzjährig z.B. Joggen zum und um den Baggersee vom Haus aus, Kneipen (Kneipanlage) und Baden am Baggersee und weiteren kleineren Seendahinter im Auwald. Wandern, radeln im Naturschutzgebiet Donauauen entlang der Donau. Der Auwald geht ca 21 Kilometer zusammenhängend links und rechts an der Donau entlang von Ingolstadt bis Neuburg ohne Straßen , Siedlungen, ist ein Natur- und Wasserschutzgebiet mit vielen seltenen Tieren und Pflanzen.
Wir suchen umgängliche Mitbewohner/ in. Gemeinsam können wir den Tag ausklingen lassen auf der großen Holz-Terrasse oder wer es sportlich mag geht joggen oder klettern in der Kletterhalle in ca. 400 Meter Entfernung. Bei schlechtem Wetter geht auch mal ein Netflix-Abend im großen Gemeinschaftswohnzimmer. Wir achten auf Sauberkeit und haben einen Putzplan für Küche und Bad. Bitte beachten nur zur Kurzzeitmiete bis Ende August möglich!
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