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2 Zimmer in 3er WG auf der Sillinsel

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Anzeigennummer: 11999790

Zimmergröße :
14m²

Gesamtmiete :
582€

Kosten

Miete:

582€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

König-Laurin-Str.
6020 Innsbruck Pradl

Verfügbarkeit

frei ab:

01.07.2025

Online:

29.04.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo liebe WG-Suchende, da ich wegen eines Jobs in Innsbruck eine eigene Wohnung gefunden habe, werde ich aus unserer WG ausziehen und suche NAchmieter. Da mein Mitbewohner Paul wegen eines Auslandssemesters zur gleichen Zeit auszieht werden gleich 2 Zimmer der WG frei. Falls ihr also zu zweit seid oder wen kennt :)
Dich erwartet ein schönes Zimmer in einer modernen Wohnung, super zentral gelegen direkt am Sillpark. Perfekt für alle, die kurze Wege in die Innenstadt, zur Uni oder zum Bahnhof schätzen! Das Zimmer hat direkt anschließend den Balkon der Wohnung

Die Daten auf einen Blick:
- Zimmer mit 14m² (Paul hat 12)
- Internet mit Glasfaseranschluss (750/100)
- Wohnraumbelüftung (ideal für Allergiker)
- Moderne Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Getrennte Toilette (sehr praktisch)
- Wohnanlage wurde erst 2015 gebaut, seit 2018 WG
- Mehrere Fahrradräume und großer Kellerabteil
- das Zimmer hat eine Wohnraumbelüftung.
- Fußbodenheizung,
- elektrische Außenrollos
- gemeinsame Küche, welche groß genug ist, um ausgiebig zu kochen oder auch einmal Freunde einzuladen.
- Das Bad ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, einer Waschmaschine und einem großen Spiegel- und Unterschrank ausgestattet.

Die ersten drei Fotos sind mein Zimmer, die letzten beiden Pauls

Die WG befindet sich direkt neben dem Sillpark. Dort findet man alles für den täglichen Bedarf (Interspar, DM, etc.) sowie Restaurants und andere Geschäfte. Auch die Innsbrucker Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Wenn du weiter weg musst, kannst du die vielen Busse direkt am Sillpark oder am Bahnhof (5 Gehminuten) benutzen.
Der Rapoldipark ist gleich um die Ecke und ideal für Sport, Tischtennis oder einfach nur zum Entspannen.
Perfekter Ausgangspunkt zum Radfahren, Wandern, Skifahren oder einfach die Natur genießen - auch schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln auf den Berg oder die Sill direkt vor der Haustür.

Lukas bleibt noch in der WG er studiert Geographie im und ist oft in den Bergen oder spielt Volleyball. Lukas kocht sehr gerne. Meistens trifft man sich in der Küche. Unsere WG ist keine Party-WG, aber natürlich sind Freund: innen jederzeit willkommen.

Mitehöhe, Kaution, Ablöse:
Die Miete beträgt derzeit 582€ für mein Zimmer, Pauls Zimmer 512 (warm inkl. Strom und Internet) und hat sich in den letzten Jahren nur bei den Nebenkosten verändert. Als Kaution sind 1300€ zu hinterlegen. Ich würde gerne alle Möbel ausser ein Regal da lassen und können gerne abgelöst werden (ca. 300€)

Die nächsten Schritte
Nachdem du uns eine kurze Nachricht zu deiner Person geschrieben hast und wir dich zu einem Kennenlerngespräch eingeladen haben, bekommst du von uns immer eine klare Zu- oder Absage Bei einer Zusage musst du dich einmal bei unserer Mietverwaltung vorstellen und hast dort auch die Möglichkeit, Fragen zum Vertrag und Co zu stellen. Als Abschluss können wir einen gemeinsamen Übergabetermin fixieren, an dem du dann offiziell die Schlüssel erhältst.
Solltest du selbst kein ausreichendes Einkommen besitzen ist eine Bürgschaft (meist deiner Eltern) notwendig. Dies wird durch die Mietverwaltung vorgeschrieben und dient sowohl als Absicherung für uns, aber natürlich auch in Zukunft für dich.
Genauere Details dazu können mit der Mietverwaltung besprochen werden.
Wir freuen uns auf eure Nachrichten

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