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Kosten
Miete:
419€
Nebenkosten:
146€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.07.2025
22 Stunden
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das auf einem 600qm großen Grundstück in Rüppurr stehende 2-Familienhaus ist aus der Gründerzeit. Die Wohnung mit 175qm erstreckt sich über die oberen 3 Geschosse (1.OG + 2.OG + Dachgeschoss) und hat 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, Terrasse und Balkon. Der Garten wird mit der im EG wohnenden Vermieterin zusammen genutzt.
1.OG, Deckenhöhe 3,05m:
*Wohnzimmer (Klimaanlage), Esszimmer, Küche alle möbliert
*Bad 1 mit Badewanne
*Zimmer 1 (15,1qm, Klimaanlage)vermietet
*Terrasse
2. OG, Deckenhöhe 2,45m:
*Zimmer 2 (16,9qm, Klimaanlage, Balkon)vermietet
*Zimmer 3 (15,4qm, Klimaanlage)vermietet
*Zimmer 4 (14,3qm)frei
*Bad 2 mit Dusche
*Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
DG, Dachschräge, Deckenhöhe bis zu 4 m:
*Zimmer 5 (16,9qm, Klimaanlage) vermietet
*Bad 3 mit Dusche
Des weiteren stehen noch ein Kellerraum mit ca. 20qm, ein Fahrradabstellplatz, sowie ein großer Garten mit Sitzgelegenheiten und gemauerter Grillstelle zur Verfügung. Der Garten ist von der Terrasse aus per Treppe erreichbar.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Karlsruhe Rüppurr. Der Oberwald und die Felder sind gleich um die Ecke, und doch ist man auch gleich in der Innenstadt.
Zur Haltestelle Tulpenstraße läuft man 6 Minuten, von dort aus benötigt man mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof 9 Minuten, zum Marktplatz 16 Minuten…wenn nicht gerade Umleitung oder Baustelle ist.
Zur Autobahnanschlussstelle Karlsruhe/Ettlingen sind es mit dem Auto 3 Minuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Biomarkt, Apotheke, Banken, Bäcker, Metzger, Ärzte, Krankenhaus, Reinigung und einige Restaurants sind bequem fußläufig zu erreichen. Mittwochs und samstags ist auf dem Kirchplatz ein Wochenmarkt mit vielen Ständen.
Das Haus wurde bisher von einer Familie bewohnt und wird erstmals für eine WG freigegeben.
Die künftige WG soll bunt gemischt sein, ob jung oder alt, männlich, weiblich oder divers, jeder findet hier seinen Platz.
Alle Nationalitäten sind gerne willkommen. Auch Musiker können sich gerne einnisten, solange sie sich an die Ruhezeiten halten.
Haustiere sind nicht erwünscht, da im EG bereits Katzen wohnen. Rauchen in den Innenräumen ist ebenfalls nicht gestattet, es gibt genug Ausweichmöglichkeiten auf den Balkon und die Terrasse oder in den Garten.
Die Zimmer werden grundsätzlich an Einzelpersonen vermietet, das Hinzunehmen weiterer Personen hat eine Kündigung zur Folge. Zwischenvermietungen müssen mit dem Vermieter abgesprochen werden.
Neben der anfänglichen Mieterselbstauskunft hätte ich zum Vertragsabschluss bei Erwerbstätigen gerne einen Einkommensnachweis und bei Studenten eine Elternbürgschaft oder sonstige Bürgschaft.
Die Mieten für die Zimmer sind wie folgt:
Zimmer 1: vermietet
Zimmer 2: vermietet
Zimmer 3: vermietet
Zimmer 4: KM €419, NK €146
Zimmer 5: vermietet
In den Nebenkosten sind neben den üblichen Abgaben auch Internet, Strom und Heizung enthalten.
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
itsmydata
oder
SCHUFA
Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
Bürgschaft
Haftpflichtversicherung
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Vollständiges Profil
Persönliche Informationen
SCHUFA
Einkommensnachweis
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 175m²
- 5er WG ( 2 Frauen und 2 Männer )
- Bewohneralter: 30 bis 60 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch, Japanisch
- Haustiere vorhanden: Nein
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 60 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1912
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
WLAN 50-100 Mbit/s
Teppich, Laminat, Dielen, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
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