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(Möbl.) 14m²-Zimmer mit Balkon in 2er-WG in Wörth, nahe Daimler
Anzeigennummer: 3066281
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- 2er WG
- Zweck-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 11-16 Mbit/s
Kabel
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In meiner schönen, hellen und 97m² großen Neubauwohnung in Maximiliansau im ersten Stock ist wieder ein Zimmer frei.
Auf ca. 14m², schön hell, mit hohen Decken, Parkettboden und einer großen Fensterfront mit Blick auf eine ruhige Anwohnerstraße und eigenem ca. 8m² großem Nordwest-Balkon.
Das Zimmer ist komplett möbliert mit Bett, Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch, Drehstuhl, Wippsessel samt Tischchen und einem kleinen Regal, könnte aber wahlweise auch bis auf den fest eingebauten Schreibtisch unmöbliert gestaltet werden.
Die gemeinsamen Räume der Wohnung (Flur, Küche, Bad, großes offenes Wohn- und Esszimmer) umfassen rund 55m², bieten also reichlich Platz zum Wohnen und sind mit allem möbliert, was man so braucht.
Auch ansonsten ist hier praktisch alles da, was man sich nur wünschen kann: EBK mit Herd/Backofen und SpüMa, 2 große Kühl- und Gefrierschränke (besonders im Sommer sehr hilfreich), WaMa, Dusche und Badewanne im Tageslichtbad mit großem Fenster (natürlich von draußen nicht einsehbar), überdachter 16m²-Südwestbalkon am Wohnzimmer mit großartigem Blick ins Grüne, separates WC mit Dusche, Kabel-DSL-Flat, WLAN und Kabel-TV.
Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig in einem reinen Wohngebiet in Maximiliansau.
Zur S-Bahn nach Karlsruhe sind es nur etwa 10 Minuten zu Fuß und selbst zum Daimler-Werk in Wörth kann man notfalls laufen. Und auch Parkplätze direkt am Haus oder in direkter Nähe sind sehr gut verfügbar.
Und wer Ruhe in der Natur sucht, braucht nur über die Straße zu gehen und steht 50m weiter mitten in den Streuobstwiesen und nochmal 100m weiter schon auf dem Rheindeich.
Noch ein paar Worte zu mir:
Ich bin 31, beruflich relativ viel unterwegs und habe letztes Jahr einfach nur der zeitweiligen Gesellschaft wegen wieder wie zu Studentenzeiten eine WG gegründet. Mein bisheriger Mitbewohner mußte leider wegen einer Sportverletzung sein Studium abbrechen - deswegen wird das Zimmer ab Februar wieder frei.
Diese WG ist ideal für jemanden, der eine schöne und geräumige Wohnung abseits der oft engen und ungemütlichen Abzockbuden in der Innenstadt sucht. Mein bisheriger Mitbewohner studierte an der Uni in Karlsruhe und meint, die Lage und Wohnung ist gerade auch im Vergleich zu den Unterkünften seiner Kommilitonen richtig top, um in Ruhe zu studieren.
Dementsprechend geht es hier auch eher geruhsam zu - es soll also keine Studenten-Party-WG werden.
Wir können natürlich gerne auch mal zusammen einen Draufmachen, aber eben nicht am laufenden Band. Außerdem bin ich Nichtraucher und das solltest du zumindest außerhalb deines eigenen Balkons auch sein.
Zur Brutto-Kaltmiete von 285 Euro kommen noch 90 Euro pauschal für alle Wohnnebenkosten wie Heizung, Wasser, Müll, Hausmeister etc. sowie Strom (Öko) und Internet-Flatrate dazu. Die Kaution beträgt 500 Euro.
Optional ist die Höhe der Miete auch gegen komplette Übernahme der Haushaltsdienste verhandelbar.
Schreib am besten eine E-Mail über das Formular hier oder ruf an.
Ich freue mich auf dich!
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