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WG-Zimmer in einem gemütlichen möblierten Reihenhaus mit kleinem Wintergarten zu vermieten in Köln-Porz
Anzeigennummer: 8345410
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 4er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 164kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse E
Reihenhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ein möbliertes WG-Zimmer im 1.OG in einem komplett eingerichteten gemütlichen Reihenhaus mit kleinem Wintergarten und kleinem Garten sowie einer Garage für Fahrräder etc.
Das WG-Zimmer liegt in Richtung Süd-Westen mit Blick ins Grüne. Es ist gemütlich möbliert und kann natürlich individuell ergänzt werden.
Wohnflächen: WG-Zimmer ca. 12,2 qm, Gemeinschaftswohnflächen ca. 64 qm, Nutzflächen ca. 26 qm, Wintergarten ca. 19 qm, Terrassen ca. 16 qm, Garten ca. 87 qm und Garage ca. 22 qm
Komplettmiete mit allen Nebenkosten: Wasser, Strom, Gas, Müll, MagentaZuhause L mit Magenta TV, WLAN Internet VDSL 100, Rundfunkgebühr, Wohngebäudeversicherung, Grundbesitzabgaben, Schornsteinfeger, Heizungswartung -> 450 Euro
Ausstattungsmerkmal:
WG-Zimmer und das Haus wurden in 2020 fast komplett renoviert und teilweise neu ausgestattet. WLAN steht im ganzen Haus und Garten zur Verfügung.
Alle Zimmer haben Rollläden. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung.
Rauchmelder sind in allen Zimmern installiert.
Zimmerausstattung WG-Zimmer:
Bodenbelag: Klick-Vinyl auf Wunsch mit kleinem Teppich
Bett mit Matratze 100*200 auf Wunsch incl. Zubett und Kissen und Nachtkonsole
Einbaukleiderschrank
Schreibtisch Ikea MALM mit Auszieplatte 151*65 mit Kabelkanal
Ikea Kallax Regal 84*84
Schreibtischstuhl
Hocker mit Stauraum
Gardine, Mülleimer
Deckenleuchte, Schreibtischleuchte, Nachttischleuchte,
eigene Klingel
Die Gemeinschaftsräume sind voll möbliert.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit einer Retro-Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen, Herd, Kaffeemaschine, Padmachine, Mikrowelle, Eierkocher, Mixer, Toaster, Geschirr, Töpfe, Besteck, Auflauf-/Backformen....sowie Esstisch mit 2 Stühlen und Hocker.
Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit Eckbank, 4 Stühle und ovaler Tisch in der Essecke;
Sofa, 2 Fernsehsessel, 1 Sessel und ein Tisch, großer Schrank mit Geschirr, Gläser und Besteck,
Samsung 65 Zoll 4K Smart TV und Media Receiver auf rollbarer BASTA TV-Bank, Speed Home WIFI
1. Bad mit Fenster EG (Neu 2020): Dusche, WC und kleines Waschbecken, Spiegel, Mülleimer
2. Bad mit Fenster OG (Renoviert 2020): Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Spiegelschrank, Badmöbel, Waage, Mülleimer
Waschküche im Keller mit Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer, Bügelbrett und –eisen, Spülbecken, Putzgeräte
In der Garage besteht die Möglichkeit Fahrräder, Motorrad, Roller etc. sicher unterzustellen.
Autostellplätze stehen im ausreichenden Maße gratis an der Wohnstraße zur Verfügung.
Porz ist ein Stadtteil im Kölner Südosten am rechten Rheinufer.
Von der Süd-Terrasse im Garten des Hauses schaut man ins Grüne.
Lage - die Map unten zeigt die falsche Lage an! Bitte den folgenden Link nutzen:
https://goo.gl/maps/uy1RFcLkBVB6nsaKA
Folgenden Portale wurden zur Lage befragt:
https://www.meinestadt.de/koeln/stadtplan/routenplaner
https://www.fahrplan.guru/moltkestr-koeln--koeln
5 Minuten zu Fuß zu Straßenbahn Linie 7. Man braucht bis zum Rudolfplatz 25 Minuten. Und von dort 14 Minuten bis zur Uni mit der Straßenbahn.
In 3 Minuten erreicht man sie S-Bahn S12. Haltestelle Steinstraße und ist 2 Stationen später in Deutz um von da aus zur TH in Deutz (Rechtsrheinisch) zu gelangen (14-20 Minuten).
Die Uni liegt linksrheinisch und die unteren Angaben beziehen sich auf den Albertus-Magnus-Platz als Uni-Adresse.
Von der Eupener Str.19, 51149 Köln (Achtung es gibt diese Straße noch einmal in Köln braucht man:
3 Minuten zu Fuß bis zur S-Bahn S12 und man ist in 13 Minuten am Hauptbahnhof in Köln (Entfernung 9,8 km)
Von dort braucht man je nach Verkehrsmittel 17-31 Minuten zur Uni.
Mit dem Fahrrad (13 Kilometer) 45 Minuten (Mit einem E-Bike weniger - 35 Minuten) zur Uni Linksrheinisch.
Vom Haus aus ist man in 15 Minuten zu Fuß am Rhein (1,1 km), 6 Minuten mit dem Fahrrad.
In 33 Minuten ist man mit dem Bus am Flughafen (6,8 km)
In 7 Minuten zum Autobahndreieck Heumar (2,2 km)
Ein E-Scooter darf man in gratis in den öffentlichen Verkehrsmittel mit mitnehmen. Für das Fahrrad braucht man ein Ticket.
Fahrräder können bei uns in der Garage abgestellt werden. Parkplätze stehen gratis zur Verfügung. (In der Stadt gibt es kaum Parkplätze die nichts kosten).
Ansonsten sind viele Geschäft zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Offene Kommunikation, Zusammensitzen, etwas gemeinsam unternehmen, zusammen Kochen, trotzdem kann sich jeder zurück ziehen und seine Ruhe haben.
Das Haus bittet genügend Plätze um allein oder mit anderen zusammen etwas zu unternehmen. Spiele stehen zur Verfügung und der große Fernseher lädt zum gemeinsamen Fernehen oder spielen ein.
Wir mögen einen sauberen Haushalt, so dass sich jeder wohlfühlen kann.
Einfach anrufen 0151 ----/------- oder per Mail an schreiben. Dann sende ich gerne weitere Informationen oder wir vereinbaren einen Termin.
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