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Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein Einzimmer-Appartement in einem der oberen Geschosse. Die Küche kann vom Vormieter preiswert übernommen werden und es besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu integrieren. Ein mittelgroßes Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit ist vorhanden.
Der weite Blick nach draußen erweitert optisch den Raum und macht ihn größer.
Das Appartement kann von einer einzelnen Person oder einem Paar bewohnt werden.
Die Räume sind sofort bezugsfertig. Der bisherige Mieter hat sich im Unicenter eine Eigentumswohnung gekauft. Da der Vormieter die Räume nicht in besemreinen Zustand übergeben hat, sind Renovierungsarbeiten erforderlich, insb. Streichen der Wände, kleinere Reparaturen.
In den Nebenkosten sind erhalten: Heizkosten, Breitbandkabelnetz, Müllbeseitigung (Müllrutsche auf der Etage), Glasreinigung außen, Gebäude- und Haftpflichtversicherung, Hauswart, Rezeption, Aufzugskosten (8 Aufzüge), Frischwasser, Reinigung der Gemeinschaftsflächen (insb. Flure).
Ein Stellplatz kann optional dazu gemietet werden: 45,00 bis 55 € pro Monat.
Lagebeschreibung:
Die Empfangshalle des Unicenters ist sehr groß und verfügt über einen eigenen Wachdienst, der 24 Stunden besetzt ist. Das UNICENTER (41 Etagen) verfügt in zwei Etagen über leistungsfähige Waschküchen mit professionellen, neuen Geräten.
Das UNICENTER liegt an der Ecke Universitätsstraße und Luxemburger Straße im Ortsteil Sülz. Das UNICENTER ist mit dem Auto über die Innere Kanalstraße / Universitätsstraße bzw. Luxemburger Straße (große Ausfallstraße mit Autobahnanschluss), mit der Eisenbahn über den fußläufig erreichbaren Bahnhof Köln-Süd und der Straßenbahn (Linien 18 und 19, Bus 142 vor der Türe) sehr gut erreichbar. Die Versorgung mit Lebensmittel und anderen Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es teilweise im UNICENTER selbst, zum Teil in unmittelbarer Nähe, wie der gegenüberliegende REWE-Markt (bis 24 Uhr geöffnet), einen großen REAL-MARKT in der Weißhausstraße und ALDI auf der Luxemburger Straße (Entfernung 200 m) , ganz in der Nähe. Gegenüber dem UNICENTER liegen Amts- und Landgericht, Arbeitsamt und Polizei. Die Universität zu Köln mit zahlreichen Instituten ist fußläufig erreichbar.
Die Lage des Objekts ist gerade für Studenten hervorragend und sehr zentral. Im Unicenter bestehende Geschäfte sind: Apotheke, Bäckerei / Café, Copyshop, China-Imbiss, Friseur, Gaststätte, ital. Restaurant, Kiosk, Lebensmittelladen, Versicherungsbüro; Luxemburger Straße wie auch von der Seite der Universitätsstraße (= Fortsetzung der Inneren Kanalstraße) erreichbar.
Ferner gibt es unmittelbar im Unicenter die Möglichkeit, für DHL und HERMES Pakete aufzugeben. Ferner gibt es eine eigene AMAZON-Paketstation.
Objektanschrift:
Luxemburger Str. 124 / Universitätsstraße
50939 Köln (Sülz)
Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Absprache über diese Handynummer ----/------- oder
falls Interesse besteht, bitte kurze Email mit Kurzvorstellung:
- Vorname und Name
- Geburtsdatum
- Telefonnummer, Mailadresse
- Studiengang
- Studiensemester (und Angabe, wieviel Semester voraussichtlich bis zum Abschluss)
- Berufe der Eltern.
- ungefähres derzeitiges Einkommen (incl. Bafäg, Unterhaltsleistung, staatliche Unterstützungen)
- vorhandene Sicherheiten (Elternbürgschaft)
Treffpunkt: VOR DER EINGANGSHALLE DES UNI-CENTERS.
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