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2 Zimmer frei in veganer 3er-WG am Rhein in Mülheim – in 30 Sekunden am Ufer
Anzeigennummer: 10762132
Kosten
Miete:
300€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2024
16.04.2024
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 66m²
- 3er WG ( 1 Divers )
- gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 133kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1957, Energieeffizienzklasse E
Altbau
2. OG
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo. ✨
Danke für Dein Interesse und Deine Zeit.
Nach Sanierung: Vegane 3er-WG mit Rheinblick startet neu. Es werden ZWEI Zimmer verfügbar sein. Unmöbliert.
Alle drei Zimmer sind etwa gleich groß: 15 bis 17 qm. Ein kluger Grundriss von 1957. Relativ niedrige Decken (2,60 m), aber leicht zu heizen.
Die Zimmer sind SEHR HELL und haben schöne Ausblicke. Es gibt elektrische Rollläden.
Ich, Marwil, Journalist, abinär, bleibe in der WG, bin aber unregelmäßig anwesend, ca. 1 Woche pro Monat, manchmal auch mehr. Sonst wohne ich in Berlin. Für Kölner Mitbewohner*innen ist immer eine Couch in Berlin frei.
Wichtig: die Fotos zeigen die Wohnung im JETZT-Zustand. Alles fliegt raus: Kachelboden, Tapeten, die alten Türen, das gesamte Bad, die Küche. Wer übrigens Zeit und Lust hat mitzusanieren: Wir können vielleicht was aushandeln.
Die Rheinnähe ist einer der Trümpfe dieser Wohnung.
Küche hat Balkonzugang, Westseite mit Rheinblick.
In 5 Minuten zu Fuß (450 Meter) ist man an der Danzierstraße (Bus 150, 155, 260, N26 und ganz neu SB 25 [Schnellbus nach Leverkusen]).
In 9 Minuten zu Fuß ist man am Wiener Platz mit seinen 15 Stadtbahn-, Bus- und Taxibus-Linien.
Auch sonst ist die Lage super: Claudius-Therme, Rheinpark, Carlswerk, Gebäude 9, Palladium, E-Werk und das aufregendste Stadtentwicklungsgebiet, das Köln zu bieten hat, der Deutzer Hafen – alles vor der Haustür. Manche schätzen auch „Deutschlands besten Club“ (DJ Mag), das Bootshaus, das fußläufig erreichbar ist.
Vor dem Haus verläuft eine Tempo-30-Zone – es ist dennoch eine Durchfahrtstraße.
Auch der Flugverkehr ist zu hören.
Ich lebe seit über zwölf Jahren vegan und möchte mein engstes privates Umfeld (= Zuhause) ausschließlich mit Veganer*innen teilen. Bitte keine „Vegetarier“. Genau gesagt bin ich Antispeziesist. Es geht also um mehr als nur Ernährung.
Ansonsten lege ich Wert auf einen wertschätzenden, herzlichen Umgang, gute Kommunikation, Sauberkeit (ganz besonders in der Küche) und auf ein allgemein eher geräuscharmes Verhalten. Wer Türen zuhaut (Türklinken leisten auch beim Schließen einen edlen Dienst) oder Lichtschalter schlägt statt sie zu drücken, ist hier leider falsch.
Auch ein ressourcenschonendes Verhalten ist wichtig. In den Wasserkocher gehört nur so viel Wasser, wie man braucht, Waschmaschine und Geschirrspüler laufen nur, wenn sie voll sind, zum Händewaschen braucht man kein Warmwasser (wirklich nicht) und täglich ausgiebig duschen muss auch keiner, der nicht in der Frittierküche oder im Handwerk arbeitet.
Hab ich was vergessen?
Frag.
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