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2-er Studenten-WG in Toplage

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Anzeigennummer: 12004327

Zimmergröße :
14m²

Gesamtmiete :
440€

Kosten

Miete:

360€

Nebenkosten:

80€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

720€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Hindenburgstraße 12
74653 Künzelsau Künzelsau

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2025

Online:

02.05.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Haus aus dem Jahr 1938 wurde 2024/2025 generalsaniert.
Bei dem Gebäude handelt es sich um eine Wohn- und Geschäftshaus. Im EG und OG befindet sich ein Architekturbüro.
Die WG-Zimmer befinden sich im Dachgeschoss sowie zusätzliche Abstellräume im Dachspitz.
Die Zimmer sind hochwertig saniert. In den Zimmern sowie der Küche sind Vollholzböden, geölt verlegt. Die Räume sind mit LED-Lichtbändern und Wandleuchten bestückt.
Das Bad ist großzügig geschnitten mit ansprechend Fliesen, einer Dusche mit Glaswand, Waschtisch mit Unterschrank und ein Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.
Die Küche enthält eine neue Einbauküche mit Waschtisch, Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und Kohlefilterabzug und einem herrlichen Essplatz mit Blick in den Garten.

Die Aufenthaltsräume liegen alle nach Osten und garantieren dadurch eine ruhige Lage und wunderbare Aussicht auf die Gärten des Wohngebietes.

Im Dachspitz befinden sich noch drei großzügige Abstellräume.

Die Gemeinschaftsfläche hat zusätzlich eine Größe von ca. 23 qm, ohne den Dachspitz.

Die Innenstadt von Künzelsau ist fußläufig in nur 3 min zu erreichen.
Der Busbahnhof ist nur 1 Gehminute entfernt.
Die Hochschule kann mit dem Fahrrad über den Fahrradweg direkt am Kocher in unmittelbarer Nähe in ca. 7 min., mit dem Auto in 5 min. und mit dem Bus vom vor beschriebenen Busbahnhof in 9 min. erreicht werden.
Ansonsten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.

Durch die zentrale Innenstadtlage, können der Biergarten an den Wertwiesen von Künzelsau, die Sportanlage, das Schwimmbad sowie die Gaststätten der Innenstadt fußläufig gut erreicht werden.

Bei Interesse nehmen Sie bitte telefonisch Kontakt zu den Geschäftszeiten des Architekturbüros (Mo - Fr. jeweils von 8.00-12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr), mit Frau oder Herr Graziadei auf. Tel. (siehe Kontaktinformationen) oder mobil (siehe Kontaktinformationen) auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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