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Ab Juni - 19qm Zi in 4er WG - Leipzig Altlindenau
Anzeigennummer: 12011356
Kosten
Miete:
450€
Nebenkosten:
65€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2025
18 Stunden
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Schönes Zimmer im sanierten Altbau, frei ab 1. Juni.
Ein Kennenlernen der WG-Mitbewohner ist kurzfristig möglich.
Natürlich wünschen wir uns eine längerfristige Vermietung, aber kürzere Zeiträume sind nach Absprache auch machbar.
Zunächst eine Beschreibung der Ausstattung der teilmöblierten Wohnung:
Gemeinsame Küche - vollausgestattet mit Ofen, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Eine neue Waschmaschine steht in der Wohnung zur Verfügung, genauso wie Garderobe, Tisch & Stühle.
Das Zimmer selbst verfügt aktuell über keine Möbel. Beleuchtung und Gardinenstangen sind vorhanden. Sollte eine Möblierung sinnvoll/gewünscht sein, können wir darüber sprechen und eine Lösung finden.
Für das Zimmer wird ein Einzelmietvertrag abgeschlossen (450€ + NK 65€)
Die Warmmiete berechnet sich aus der angegebenen Kaltmiete + der Vorauszahlung der monatlichen Nebenkosten von 65€ für u.a. Wasser, Abwasser, Heizung, Abfallentsorgung, Strom, etc.
Gib uns schnell Bescheid, wenn du Fragen oder Interesse hast.
ALTLINDENAU: Zentrumsnah, grün und hervorragend angebunden
Altlindenau liegt westlich vom Leipziger Zentrum, bietet Nähe zur Natur und besticht mit einem charmanten, historischen Ortskern. Das Viertel grenzt unmittelbar an das lebendige Szene-Viertel Plagwitz, bekannt für seine kreative Atmosphäre und vielfältige Kultur- und Gastronomieszene. Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahegelegene Auenwald und das Elsterbecken laden zu Spaziergängen, Radtouren und Entspannung im Grünen ein.
Das tägliche Leben spielt sich rund um den Lindenauer Markt ab – mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturstätten wie dem Theater der Jungen Welt oder der Musikalischen Komödie. Kreative Projekte wie „Stadthalten“ bereichern Altlindenau und machen es zu einem vielseitigen und aufstrebenden Stadtteil.
Verkehrstechnisch ist Altlindenau ideal angebunden. Mit der Haltestelle Angerbrücke sind Sie bestens vernetzt (Tram 3, 7, 8, 15 und Bus 130, 131). Auch mit dem Rad bist du von hier aus gut aufgestellt und für Autofahrer bietet die direkte Nähe zur B87 sowie zu den innerstädtischen Hauptverkehrsstraßen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
Das tägliche Leben spielt sich rund um den Lindenauer Markt ab – mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturstätten wie dem Theater der Jungen Welt oder der Musikalischen Komödie. Kreative Projekte wie „Stadthalten“ bereichern Altlindenau und machen es zu einem vielseitigen und aufstrebenden Stadtteil.
Wie ihr euer Miteinander gestaltet, habt ihr selbst in der Hand. Ihr dürft nach eigenen Vorstellungen das WG-Leben aufbauen und prägen. Ob ihr gerne gemeinsam Zeit verbringt oder auch mal nicht, zusammen kocht, Spieleabende organisiert oder oder oder - möglich ist vieles. Damit eine WG-Atmosphäre entstehen kann, solltest du mindestens 1 Jahr beabsichtigen in der WG zu bleiben.
- Jeder WG-Bewohner erhält seinen eigenen Mietvertrag für sein Zimmer. Das bietet dir einige Vorteile, denn als Einzelmieter bist du unabhängig von den Verpflichtungen der Mitbewohner. Jeder hat einen eigenen Vertrag, was Flexibilität und klare Verhältnisse schafft. Auch bei einem Auszug musst du dich nicht um neue Mitbewohner kümmern.
- Eine Besichtigung vor Ort ist nach Absprache möglich.
- Die Warmmiete je Zimmer beinhaltet die Vorauszahlung der monatlichen Nebenkosten von 65€ für u.a. Heizung, Warmwasser, Abfallentsorgung, Strom, etc.
- Internet/Tel liegt in eurer Verantwortung
- Eine Tierhaltung muss abgesprochen und vom Vermieter gestattet werden
- Die Kaution beträgt 2MM
Benötigte Unterlagen
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Mieterselbstauskunft
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WG-Details
Die WG:
- 19m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 88m²
- 4er WG ( 3 Männer )
- Bewohneralter: 22 bis 35 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 87kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung
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